Local d'activite à Louer dans SAINT-PRIEST (69800)

Surface totale de 353 m²

Réf. : 69.2058 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité neuf de 353 m², situé sur la commune de Saint-Priest.

Le local se compose de 313 m² d'espace d'activité en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres. Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 4 m (L) x 4,5 m (H), idéale pour faciliter la gestion de vos flux entrants et sortants.

À l'étage, une surface de bureaux de 40 m² offre des prestations de qualité avec des luminaires LED, une climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que des menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés.

Le bien dispose également de 3 places de parking privatives. Il bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès rapide à moins de 10 minutes du boulevard périphérique sud ainsi que des autoroutes A46 et A43, facilitant les déplacements et les activités logistiques.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Dalle : Quartz
  • Nbre Parkings extérieurs :3
  • Couverture bac acier
  • Façade bardage double peau
  • Type de charpente :Métallique
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Carrelages
  • Charge au sol :3 T/m²
  • EDF 380
  • Porte sectionnelle motorisée :4 m (L) x 4.50 m (H)
  • Climatisation réversible
  • Aérothermes
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Portail sur horloge
  • Hauteur sous plafond :6.2 m / 7 m
  • Fibre optique

Surfaces proposées


EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDCLOCAL D'ACTIVITE 313 m²
R+1BUREAUX40 m²
TOTAL 353 m²40 595 Euros HT/HC3 850 Euros HT3 placesImmédiate

Accès - Desserte

A46

Prix

Loyer annuel : 40 595 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 089 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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