Bureaux à Vendre dans LYON 8 (69008)
Surface totale de 86 m²
Réf. : 69.1867 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
ORPI PRO - À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL / CABINET MÉDICAL
Local à proximité de Grange Blanche et du boulevard Jean XXIII.
Ce local d'environ 86 m² en bon état est parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou libérale.
Composition :
- Un espace d'accueil avec salle d'attente
- 4 bureaux indépendants
- 1 bureau supplémentaire avec accès à un local de stockage
- Placard et WC accessibles depuis la salle d'attente complétant l'ensemble
Les points forts :
- Accès PMR
- Climatisation
- Rez-de-chaussée
- Deux bureaux actuellement loués pour un montant total de 1 550 euros par mois.
- Deux autres bureaux offrent un potentiel locatif complémentaire estimé à environ 900 euros par mois (rentabilité de 9,9 %)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Etablissement recevant du public
- Accès plain-pied
- Rez-de-chaussée
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Parking Extérieur
- Fibre optique
- Accès PMR
Surfaces proposées
GENDRE = fini en 2022 = Bail pro de 9 ans (12,43m2)
305,00 Euros 79,00 Euros de charges
PICQUIER et TABILLON = Fini en 2023 = Bail pro de 1 an (10,93m2)
225,00 Euros + 37,50 Euros de charges
225,00 Euros 37,50 Euros de charges
DR TOUATI IKBAL = Fini en 2030 = Bail pro de 6 ans (19,01 + 7,19m2)
1 100,00 Euros + 70,00 Euros de charges
DR TOUATI IKBAL = Fini en 2030 = Bail pro de 6 ans (13,43 m2)
450,00 Euros 50,00 Euros de charges
| Etage | Type | Surface | Prix vente | Parkings | Disponibilité |
| RDC | Local comercial | 86 | 295 000 | Disponible | Immédiate |
Prix
Prix de vente : 295 000 Euros HT F.A.I
Honoraires de vente : 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13 275 € TTC)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (224 kWhep/m²/an)
GES : D (34 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ORPI LSI VAL D'OZON
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