Descriptif détaillé

ORPI PRO - DROIT AU BAIL

Implantez votre activité sur l'axe principal de la commune, au coeur d'un environnement commerçant.

Un emplacement recherché

• Centre-ville de Mions
• Axe commerçant principal
• Forte visibilité
• Commerces de proximité à proximité immédiate

Un local clé en main

• Surface totale : 62 m²
• Local lumineux
• Vitrine d'environ 5 mètres linéaires
• Configuration facilement aménageable
• Grande cave saine
• Une place de stationnement privative
• Disponibilité à convenir

Prestations

• Accès PMR
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Sanitaires privatifs
• Kitchenette
• Salle de repos
• Double vitrage
• Deux entrées indépendantes
• Parking privatif
• Parking gratuit à proximité
• ERP
• Accès plain-pied

Conditions financières

• Droit au bail : 35840 Euros FAI
• Loyer annuel : 10 655 Euros
• Loyer mensuel : 887,92 Euros
• Charges annuelles : 740 Euros
• Bail commercial 3/6/9/12 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois

Les points forts

• Emplacement n°1 en centre-ville
• Vitrine de 5 mètres linéaires
• Local lumineux et fonctionnel
• Climatisation réversible
• Grande cave de stockage
• Place de parking privative
• Environnement commerçant dynamique

Disponibilité à convenir.

Dossier complet et visite sur demande.