Bureaux � Louer dans VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)

Surface totale de 28 m²

Réf. : 69.1764 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

À LOUER Bureau de 28,47 m² à Villefranche-sur-Saône (69400)

En exclusivité ORPI PRO by DIRECT HABITAT, découvrez ce bureau idéalement situé à Villefranche-sur-Saône, au sein d'un local divisé en deux lots.

🧩 Description du bien :
Une surface de bureau de 28,47 m² est proposée à la location.
Ce lot bénéficie en plus :

d'une salle de douche privative,
et de l'accès aux espaces communs partagés avec l'autre lot : entrée, WC et salle d'attente.

L'ensemble des locaux est accessible aux personnes à mobilité réduite (accès PMR possible).

💡 Conditions financières :

Loyer mensuel : 387,50 Euros (non soumis à TVA)
Charges de copropriété : 25 Euros / mois
Charges complémentaires (eau, électricité, gaz) : 90 Euros / mois

📅 Disponibilité : à partir de mars 2026.

Ce bureau conviendra parfaitement à une activité libérale, tertiaire ou indépendante, souhaitant s'installer dans un environnement professionnel agréable et fonctionnel.

🔑 Une opportunité rare à saisir, proposée en exclusivité par votre agence ORPI PRO by DIRECT HABITAT.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Surface totale de 28 m²

Accès - Desserte

La proximité immédiate d'un pôle ferroviaire + liaisons bus facilite les déplacements vers Lyon, Mâcon, etc.

L'autopartage et les voies bus-vélo renforcent la mobilité sans dépendre uniquement de la voiture.

Le fait que l'adresse soit sur un boulevard majeur (Louis Blanc) dans le centre-ville renforce son accessibilité (voiture, piéton, vélo).