Local d'activite � Louer dans VENISSIEUX (69200)

Surface totale de 840 m² à 2840 m²

Réf. : 69.1251 - Disponibilit� : 3EME TRIMESTRE 2025

Descriptif détaillé

ORPI PRO vous propose aujourd'hui une surface en cours d'achèvement de 2 840 m² divisible à partir de 840 m². Composé de 3 lots au sein d'un parc d'activité sécurisé, disposant d'une belle visibilité sur un axe passant.

Chaque lot est composé d'un espace de bureaux en R+1 et d'une surface d'activité en RDC. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle manuelle de 3,10(L) x 3,18 (H) mètres.

L'ensemble des lots contiennent 34 places de parking ainsi qu'une hauteur dans la partie activité de 3 mètres.

Bail précaire de 3 ans maximum, découlant sur un bail classique à la fin de cette période.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

EDF 380 : prises non sorties.
Portes plain-pied :3
T�l�surveillance
Nbre Parkings ext�rieurs privatifs :34 places
Alarme anti intrusions
Interphone
Site clos et s�curis�
Gardien r�gisseur
Digicode
Contr�le d'acc�s
Porte Sectionelle :3,10 (L) x 3,18 (H) m�tre
Sanitaires priv�s
Luminaires faux plafond
Carrelages
Climatisation r�versible
EDF 380
Fibre optique

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles	Parkings	Disponibilit�
LOT 1	RDC	ACTIVIT�	600 m�
	R+1	BUREAUX	400 m�
		TOTAL LOT 1	1000 m�	101 640 Euros HT-HC	10 672 Euros HT	12 PLACES	3EME TRIMESTRE 2025
LOT 2	RDC	ACTIVIT�	600 m�
	R+1	BUREAUX	400 m�
		TOTAL LOT 2	1000 m�	101 640 Euros HT-HC	10 672 Euros HT	12 PLACES	3EME TRIMESTRE 2025
LOT 3	RDC	ACTIVIT�	500 m�
	R+1	BUREAUX	340 m�
		TOTAL LOT 3	840 m�	85 377,60 Euros HT-HC	8 965 Euros HT	10 PLACES	3EME TRIMESTRE 2025
ENSEMBLE DES LOTS		TOTAL ENSEMBLE DES LOTS	2 840 m�	288 657,60 Euros HT-HC	30 309 Euros HT	34 PLACES	3EME TRIMESTRE 2025