Bureaux à Vendre dans LIMAS (69400)

Surface totale de 262 m²

Réf. : 69.0682 - Disponibilité : immédiate

Descriptif détaillé

L'agence Ofys vous propose de découvrir une opportunité en coeur de zone tertiaire et commerciale

Découvrez ce plateau de bureaux idéalement situé à la sortie de l'autoroute A6, à Villefranche-sur-Saône, au sein d'un immeuble de standing dédié aux professionnels.


Ce bien fonctionnel et lumineux se compose d'1 open space modulable, d'une salle de réunion propice aux échanges, et d'une cuisine équipée pour les pauses conviviales. Son emplacement stratégique permet une visibilité optimale, avec la possibilité d'installer des enseignes pour renforcer votre identité.


Doté d'une climatisation groupe neuve, ce plateau offre un confort thermique optimal toute l'année. Une accessibilité PMR peut également être aménagée pour répondre aux normes en vigueur.


Une occasion rare à ne pas laisser passer, alliant praticité, localisation premium et potentiel d'aménagement. Idéal pour les entreprises en quête d'un espace professionnel clé en main.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Belle opportunité en façade de la RD 306
  • Moquette
  • Faux plafond
  • Chauffage réversible
  • Kitchenette
  • Cloisons fixes
  • Câblage RJ45
  • Plinthes périphériques
  • Baie de Brassage

Surfaces proposées

possibilité enseigne

Accès - Desserte

accès A6à 5 mn
AUTOROUTE :

RN6 et A 6 à 2 mn

BUS :
- Bus Chantiers du Beaujolais (68m)
- Bus Martelet (198m) - Lignes : 456, 154, 218
- Bus Salamandre (352m) - Lignes : 154
- Bus Grange Rouge (357m) - Lignes : 152
- Bus Villefranche - Polot (394m) - Lignes : 152
- Bus Giratoire Pont Rouge (416m) -Lignes : 456
- Bus Rabelais (487m) - à Lignes : 152
- Bus Guillaume Trollieur (498m) - Lignes : 155

GARE :

Gare TGV

AEROPORT :
LYON ST EXUPERY




Prix

Loyer annuel : 32 807 Euros/an HTHC
Prix de vente : 450 000 Euros HD

Honoraires de vente : charge vendeur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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