Bureaux � Vendre dans CHASSIEU (69680)

Surface totale de 370 m²

Réf. : 69.0669 - Disponibilit� : automne 2026

Descriptif détaillé

CHASSIEU - Lyon Est Lyon Eurexpo

au sein d'un immeuble de bureaux offrant une surfaces de bureaux de plain pied en rez de chaussée,

Réelle qualité architecturale en plein coeur de la ZI Mi-plaine, vous serez séduits par cet excellent rapport qualité-prix ainsi que le niveau d'équipements et d'agencements

Descriptif

Très bel espace accueil agencé,

2 Salles de réunion 12 à 14 personnes - Salle de réunion 4 pers.

20 à 24 postes de travail possibles entre les espaces open space, bureaux en binome, bureau de direction, bureaux individuels - Optimisation des espaces possibles

en complement

local technique : archives et 1 local baie de brassage
2 blocs sanitaires (2xhommes/2xfemmes) avec accès PMR
cuisine entièrement équipée, LVL, congélateur, double frigo, micro onde,
17 places de parkings dont 7 en sous-sol

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Sols : moquette et carrelage
Quatre porte d'acc�s possibles en rdc
Immeuble :
Contr�le d'acc�s ext�rieur
Portail motoris� avec r�glage par t�l�commandes individuelles et programmation sur horloge
Chauffage clim g�r�s par gainable plafond + vmc double flux
Conforme RT 2012
De base : prises de courant 2x10/16 amp�res et 1 prise type RJ45 par fen�tre
Plinthes p�riph�riques
Faux plafond avec luminaires LED
Bureaux :
Plateaux livr�s finis agenc�s avec Gout pret � l'emploi
Ascenseur
Fa�ade de Rue

Surfaces proposées

Prix de vente Parkings Sous-sol (HT./u) Simples : 15 000 Euros / Doubles : 18 000Euros Prix de vente Parkings Ext�rieurs (HT.Hu) 5 000 Euros

Batiment - Lot	RDC - ref lot	Surfaces non cloisonn�e	Surface PC et couloir - sanitaires	Prix vente	Parkings Ext.	Parking en sous sol	prix parking inclus
D	Lot 1	121,46	10,25 (sanitairesH)/F		10 (5 000 Euros HT/u)	7 Simple (15.000EurosHT/u)
	lot 2	129,74	10,25 (sanitairesH/F)			dont un paking avec Borne elec
	Lot 3	94,92	Halle 22,73
	Surface utiles	368,85	44	925 000 Euros	50 000 Euros	105 000 Euros	1 080 000 Euros HT/HDE
						Forfait �quipements et am�nagements int�rieur	150 000 Euros HT

Accès - Desserte

AUTOROUTE :

Accès rapide autoroute A43,
rocade est A 46
boulevard périphérique Laurent Bonnevay

BUS :

Bus lignes 76 et Zi5 - Arrêt devant le site

GARE :

A 30 min de la Gare SNCF Lyon Part-Dieu
A 20 min de la Gare TGV LYON ST EXUPERY

AEROPORT :

A 20 min de de l'aéroport Saint-Exupéry