Local d'activite à Louer dans CHASSIEU (69680)
Surface totale de 871 m² à 1744 m²
Réf. : 69.0632 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Idéalement situé au coeur de la ZI Chassieu, proximité directe de la Rocade Est, Eurexpo, RN6 et A43, nous vous proposons des locaux d'activité neufs disponibles à la location.
Surfaces disponibles à partir de 286 m² composés d'un espace atelier/stockage et des bureaux aménagés.
Dotés de prestations de qualité ces locaux disposent d'un environnement professionnel offrant de nombreux avantages pour les entreprises qui souhaitent s'y implanter de façon durable.
Possibilité de réunir des cellules selon vos besoins.
-Option 1 :
- BAT B Lots 1-2-3 d'une surface totale de 871 m² dont 668 m² d'activité et 203 m² de bureaux.
Option 2 :
- BAT B Lots 2-3-4 d'une surface totale de 873 m² dont 670 m² d'activité et 203 m² de bureaux.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Locaux neufs
- Nbre Parkings extérieurs :6 à 7 selon les lots
- EDF 380
- Climatisation réversible
- Portes plain-pied :3 x 4.5
- Accès plain-pied
- porte piétonne
- Accès gros porteur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | ACTIVITE | BUREAU et SANITAIRE | TOTAL SURFACE | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings |
| BAT B - LOT 1 | 222 | 70 | 292 | 34920 | 3492 | 6 |
| BAT B- LOT 2 | 226 | 66 | 292 | 34320 | 3432 | 6 |
| BAT B - LOT 3 | 220 | 67 | 287 | 34440 | 3444 | 6 |
| TOTAL Lots 1-2-3 | 668 | 203 | 871 | 103680 | 10368 | 18 |
| BAT B- LOT 2 | 226 | 66 | 292 | 34320 | 3432 | 6 |
| BAT B - LOT 3 | 220 | 67 | 287 | 34440 | 3444 | 6 |
| BAT B - LOT 4 | 224 | 70 | 294 | 35280 | 3528 | 6 |
| TOTAL Lots 2--3-4 | 670 | 203 | 873 | 104040 | 10404 | 18 |
| TOTAL LOT 1.2.3.4 | 892 | 273 | 1 165 | Loyer à définir | 10 % du loyer | 24 |
Accès - Desserte
BUS
Ligne 76 (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") 8 min à pied
Ligne 1E (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") 8 min à pied
Ligne 26 (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") 8 min à pied
Ligne 28 (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") 8 min à pied
Ligne 68 (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") 8 min à pied
Ligne 76 (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") 10 min à pied
Ligne 1E (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") 10 min à pied
Ligne 26 (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") 10 min à pied
Ligne 28 (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") 10 min à pied
Ligne 68 (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") 10 min à pied
TRAMWAY :
Ligne T5 (station "Salvador Allende") 12 min à pied
Ligne T5 (station "Eurexpo Entrée Principale") 30 min à pied
MÉTRO :
Ligne A (station "Vaulx-en-Velin La Soie") 4,5 km
TRAIN :
Gare de Chassieu (1,5 km) TER
AÉROPORT :
Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (9 km)
AUTOROUTE :
Autoroute A43 : Accès via la Route de Saint-Priest, direction Lyon.
Route Départementale D317 : Accès à Chassieu, direction ouest.
Prix
Loyer annuel : 209 280 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter OFYS
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