Local commercial � Vendre dans VILLEURBANNE (69100)

Surface totale de 355 m²

Réf. : 69.0566 - Disponibilit� : immédiate

Descriptif détaillé

L'agence Ofys vous propose à la vente un local commercial situé au coeur de l'artère commerçante et très fréquentée de la rue Jean Jaurès à Villeurbanne (69100), ce local commercial de 355 m² offre une opportunité rare pour développer votre activité.

Local indépendant de la copropriété car division en volume.

Visibilité Exceptionnelle : Profitez d'une large vitrine donnant directement sur la rue, assurant un flux constant de potentiels clients.
Emplacement Stratégique : Proximité immédiate des transports en commun ([Métro A / Tram T3 / Bus ) et entouré de commerces dynamiques, écoles et bureaux.
Aménagement : Le local se compose de :
- Une surface de vente lumineuse et modulable de 200 m².
- Une réserve/espace de stockage de 80m².
- WC /Bureau séparé
- Parvis privatif de 70m2
Idéal pour : Boutique, Restauration rapide, Cabinet, Services, petite supérette
État Général : Bon état

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Angle de rue avec beau lin�aire de vitrine
Vitrine anti effraction
Grille �lectrique
Sanitaires priv�s
Banque d'accueil
Vitrine
EDF Tarif jaune

Surfaces proposées

Surface totale de 355 m²

Accès - Desserte

AUTOROUTE :
A42 à 1km

BUS :
- Bus Florian (154m) - supérieur à Lignes : C11
- Bus Arago (229m) - supérieur à Lignes : C11
- Bus Perrin - Le Rize (317m) - supérieur à Lignes : C11, C26
- Bus Cyrano (323m) - supérieur à Lignes : C9
- Bus Reconnaissance - Balzac (397m) - supérieur à Lignes : C9

- Bus Maisons Neuves (419m) - supérieur à Lignes : 69
- Bus Marengo (427m) - supérieur à Lignes : 69
- Bus Blanqui - Le Rize (456m) - supérieur à Lignes : C23, TB11, PL4

GARE :
Gare de la part-dieu à 2km

AEROPORT :
Aéroport de saint Exupéry à 25km

TRAMWAY :
Tram Reconnaissance - Balzac (403m) - supérieur à Lignes : T3