Bureaux à Louer dans DARDILLY (69570)
Surface totale de 639 m² à 4049 m²
Réf. : 69.0564 - Disponibilité : Novembre 2023
Descriptif détaillé
Norman Taylor vous propose à la location un ensemble de bureaux modernes et modulables, totalisant 4 049 m², avec des surfaces disponibles à partir de 639 m².
Implantés au coeur du quartier d'affaires dynamique du Nord-Ouest lyonnais, au sein de la ZAC du Puy d'Or, ces bureaux se situent dans le programme neuf LES TERRASSES DES BRUYÈRES. Vous profiterez d'un cadre de travail agréable avec des terrasses, ainsi que de nombreuses places de stationnement.
Les deux immeubles, d'environ 2 000 m² chacun, offrent des configurations adaptées à vos besoins :
- Le bâtiment D est divisible par niveau, permettant une flexibilité d'aménagement.
- Le bâtiment E, quant à lui, propose des espaces non divisibles pour les entreprises recherchant des surfaces privatives exclusives.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- - Abri vélos intérieur et extérieur
- - 26 places de parking équipables de borne de recharge électriqueInstallation de la borne à la char
- - Ventilation double flux
- - Production photovoltaïque
- - Production chaud froid par PAC réversible à récupération d'énergie
- - Plancher technique surélevé sauf au RDC
- - Moquette dans les espaces de bureaux
- - Stores screen manuels intérieurs
- - Hauteur sous faux plafond circulations : 2.50m
- - Eclairage par détection de présence
- - Hauteur sous faux plafond Bureaux : 2.65m
- - Effectif du 1 pers./12 m² SDP
- - Faux-plafond en dalle et éclaire avec pavés LED
- - Code du travail
- - Architecte : SCHWAB ARCHITECTES
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel | Parkings |
| Bâtiment D | R+2 | 690 m² | 170 Euros /m²/an HT HC | 21 |
| Bâtiment D | R+1 | 690 m² | 170 Euros /m²/an HT HC | 22 |
| Bâtiment D | RDC | 639 m² | 165 Euros /m²/an HT HC | 20 |
| Bâtiment D | Archive R-1 | 6 m² | ||
| Total Bâtiment D | 2025 m² | 63 | ||
| Bâtiment E | R+2 | 690 m² | 170 Euros /m²/an HT HC | 21 |
| Bâtiment E | R+1 | 690 m² | 170 Euros /m²/an HT HC | 22 |
| Bâtiment E | RDC | 639 m² | 165 Euros /m²/an HT HC | 20 |
| Bâtiment E | Archive R-1 | 5 m² | ||
| Total Bâtiment E | 2024 m² | 63 |
Accès - Desserte
Autoroute A6 à 2 min
Gare de Vaise à 20 min
Métro D (Bellecour) Dir. Gare de Vénissieux
Bus à proximité
BUS 3 : Dir. Gorge de Loup / Le Puy d'Or
BUS 10 : Dir Gare de Vaise / Dardilly
BUS 21 : Dir. Gare de Vaise / Limonest
BUS 61 : Dir. Gare de Vaise / Lissieu
Prix
Loyer annuel : 668 085 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter NORMAN TAYLOR LYON
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