Bureaux � Vendre dans LYON (69004)

Surface totale de 317 m²

Réf. : 69.0562 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

L'agence Ofys vous propose à la vente des murs de bureaux d'une surface totale de 316 m² (Carrez), situés Rue Artaud, au coeur du très prisé 4ème arrondissement de Lyon.

Caractéristiques Clés :

Surface : 316 m² de bureaux modulables et lumineux.
Statut : Libres d'occupation, permettant une installation immédiate ou un aménagement sur mesure selon vos besoins (siège social, professions libérales, bureaux partagés...).
Emplacement Premium : Rue Artaud, secteur dynamique de la Croix-Rousse, offrant un cadre de travail agréable, une excellente desserte (proximité métro Hénon et bus) et toutes les commodités à pied.
Potentiel : Plateau spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (open-space, bureaux individuels, salles de réunion, etc.).

Points Forts :

Adresse reconnue dans un quartier de référence.
Idéal pour investisseur utilisateur final.
Fort potentiel de valorisation immobilière.
Facilité d'accès et de transport.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

salle serveur climatis�e
Sol : Carrelage et Moquette
Id�al professions lib�rales
Convecteurs �lectriques
C�blage RJ45
Sanitaires priv�s
Luminaires faux plafond

Surfaces proposées

Surface totale de 317 m²

Accès - Desserte

AUTOROUTE :
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
accès A 46 rocade Est
A 42 Lyon CHAMBERY Genève

METRO :
Ligne C

BUS :
- Bus Artaud (27m)
- Bus Hôpital Croix-Rousse (149m) - supérieur à Lignes : S4b
- Bus Place Commandant Arnaud (153m) - supérieur à Lignes : C13, PL2
- Bus Linossier - Richan (213m) - supérieur à Lignes : S4a
- Bus Eugène Pons (237m) - supérieur à Lignes : S4b
- Bus Montée de la Boucle (244m) - supérieur à Lignes : 38, PL2
- Bus Joannes Ambre Hôpital (256m) - supérieur à Lignes : C13, S4b
- Bus Mailly (296m) - supérieur à Lignes : C13, 38
- Bus Pailleron (301m) - supérieur à Lignes : S4a
- Bus Place Bertone (372m) - supérieur à Lignes : C13, PL2
- Bus Pont Churchill - Rive Droite (405m) - supérieur à Lignes : 38
- Bus Saint-Denis (428m) - supérieur à Lignes : S4b
- Bus Maurice Sceve (442m) - supérieur à Lignes : S4a
- Bus Maison des Canuts (461m) - supérieur à Lignes : S4a
- Bus Sans nom (493m) - supérieur à Lignes : PL2
- Bus Margnolles - Pasteur (496m) - supérieur à Lignes : C13, S5

GARE :
Lyon Part dieu

AEROPORT :
LYON ST EXUPERY à 40 minutes