Local d'activite à Louer dans DECINES CHARPIEU (69150)
Surface totale de 143 m² à 2217 m²
Réf. : 69.0250 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au coeur du secteur des 7 Chemins à Décines-Charpieu, le Parc H2O propose des locaux d'activités neufs, fonctionnels et sécurisés, divisibles dès 143 m². Les lots sont modulables et regroupables selon vos besoins et combinent activité, stockage, bureaux ou mezzanines, avec belles hauteurs, parkings privatifs, accès poids lourds et prestations de qualité. Très bon rapport qualité/prix, à visiter rapidement !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parkings privatifs avec fourreaux pour branchement electrique selon lots
- Faux plafond, air rafraichi
- Plinthes peripheriques
- Chauffage individuel electrique
- Arrivees lignes telephoniques
- Sanitaires
- Mezzanines amenagees en bureaux pour bâtB et C
- Bureaux en RDC amenages pour le batiment A
- Escalier metallique et garde-corps fourni
- Porte sectionnelle electrique 3 m x 3,5 m
- Isolation bardage double peau / dalle industrielle
- Charpente metallique, couverture bac acier
- Acces PL et plain-pied, cour de déchargement
- Hauteur sous poutre max 7 m
- Espaces verts, parc clos et securise
Surfaces proposées
Site équipé de panneaux photovoltaïques
Certains lots sont modulables et peuvent être réunis
| BAT - Lot | Bureaux aménagés RDC (m²) | Surface activité RDC (m²) | Mezzanine aménagées bureaux (m²) | Total (m²) | Parking | Loyer HT HC/an (Euros) | Charges annuelles HT (Euros) |
| BAT A - Lot 12 - RDC | 83 | 171 | 83 (mezzanine brute) | 337 | 6 | 37 435 | 2 696 |
| BAT B - Lot 21 - R+1 | 0 | 139 | 42 | 181 | 2 | 19 990 | 1 448 |
| BAT B - Lot 22 - R+1 | 0 | 137 | 42 | 179 | 2 | 19 790 | 1 432 |
| BAT B - Lot 23 - R+1 | 0 | 137 | 42 | 179 | 2 | 19 790 | 1 432 |
| BAT B - Lot 24 - R+1 | 0 | 137 | 42 | 179 | 2 | 19 790 | 1 432 |
| BAT B - Lot 25 - R+1 | 0 | 137 | 42 | 179 | 2 | 19 790 | 1 432 |
| BAT B - Lot 26 - R+1 | 0 | 139 | 42 | 181 | 2 | 19 990 | 1 448 |
| BAT C - Lot 31 - R+1 | 0 | 130 | 40 | 170 | 2 | 18 800 | 1 360 |
| BAT C - Lot 32 - R+1 | 0 | 128 | 39 | 167 | 2 | 18 455 | 1 336 |
| BAT C - Lot 33 - R+1 | 0 | 132 | 40 | 172 | 2 | 19 000 | 1 376 |
| BAT C - Lot 34 - R+1 | 0 | 105 | 38 | 143 | 2 | 16 010 | 1 144 |
| BAT C - Lot 35 - R+1 | 0 | 110 | 40 | 150 | 2 | 16 800 | 1 200 |
Accès - Desserte
Blvd périphérique Laurent Bonnevay : 3,5 km
A43 : environ 4 km
Rocade Est / A46 (N346) : 6,5 km
A42 : environ 7 km
Lignes de bus : 52, 79 à 89 m
Zi3 à 260 m - 52 à 285 m - 25 à 380 m
Prix
Loyer annuel : 245 640 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 36 846 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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