Bureaux � Louer dans DECINES CHARPIEU (69150)

Surface totale de 271 m² à 631 m²

Réf. : 69.0225 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Au pied du stade de l'Olympique lyonnais et jouissant d'une visibilité optimale, Norman Taylor vous propose deux surfaces neuves de 271 m² et de 360 m² de bureaux à louer aux prestations de qualité.

L'immeuble est situé à proximité de tous les services du Parc Olympique (restaurants, transports, pôle de loisirs, centre médical...)

Photos non contractuelles.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

20 places de stationnement disponibles sous le Groupama Stadium voisin (nous consulter)
Syst�me de s�curit� incendie cat�gorie 2A
Site clos et portail � ouverture automatique (t�l�commande)
Visiophone � l'entr�e du site avec 2 postes r�cepteurs / plateau
2 sanitaires femmes, 2 sanitaires hommes et un urinoir communs par plateau en parties communes
Eclairage bureaux par luminaire fluorescent
Chauffage climatisation par syst�me VRV 2 tubes et CTA double-flux
1 poste de travail par trame de 2,70 m
Plateaux neuf lou�s am�nag�s non cloisonn�s
Hauteur sous faux-plafond 2,60 m dans bureaux et circulations
2 ascenseurs duplex
Brise soleil orientable sur la fa�ades Sud, Est et Ouest
Structure b�ton arm� et fa�ades en bardage fibrociment ou enduit
Ch�ssis aluminium avec ouvrant "� la fran�aise" garde-corps ext�rieur vitr�
Classement immeuble ERP 5�me cat�gorie type W
Effectif global immeuble : 439 personnes

Surfaces proposées

Lot	Etage	Type	Surface	Loyer HT/HC/m�/an
4.10	4�me �tage	Bureaux	271 m�	164.30 Euros
4.11	4�me �tage	Bureaux	360 m�	164.30 Euros

Accès - Desserte

Rocade Est, A42, A43
Métro : ligne A à Carré de Soie
Bus : ligne 85
Tramway : ligne T3
SNCF : Correspondance Gare Part-Dieu avec la ligne de tramway T3
Aéroport : Rhône Express à la Soie