Local commercial à Louer dans LYON 6 (69006)

Surface totale de 1100 m²

Réf. : 69.0181 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

L'agence Ofys vous propose à la location un local traversant donnant sur rue et sur cour intérieure d'une superficie de 1100 m2. Offrant un espace spacieux et fonctionnel.

Le Bien

  • Adresse prestigieuse : à proximité de la mairie du 6ème arrondissement

  • Surface totale : Environ 1 100 m² (grand plateau offrant une excellente flexibilité d'aménagement).

  • Visibilité : Linéaire de vitrine important sur un axe passant et qualitatif.

  • Accessibilité : Métro ligne A (Station Masséna) à 3 min/ Gare Lyon Part-Dieu à 10 min à pied.Parkings publics et stations Vélo'v à proximité immédiate.

  • Configuration : Accès PMR, grands volumes.

Destination

Ce local est idéal pour des activités de type :

  • Enseignes alimentaires
  • Retail Premium : Mode, concept-store, ameublement, décoration.
  • Services & Loisirs : Sport/bien-être haut de gamme, centre de santé, services bancaires ou assurances.
  • Tertiaire : Siège social, showroom ou espace de coworking.
  • (Toute activité de restauration avec extraction est exclue)

Appel à projet en cours : contactez nos services via l'adresse mail : votreprojet@ofys.fr


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Implantation premium
  • Rideaux métalliques
  • Faux plafond
  • Bureaux cloisonnés
  • Etablissement recevant du public
  • Accès PMR
  • Sanitaires privés
  • Luminaires faux plafond
  • Local social
  • Archives
  • Banque d'accueil
  • Chauffage urbain / CPCU
  • Salle informatique
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage

Surfaces proposées


Batiment - Lotventilation des surfaces
Bureaux vitrés26%
Bureaux sur cour21%
Bureaux borgnes16%
Surface archives 37%

Accès - Desserte

AUTOROUTE :

Périphérique à 1,5 Km

BUS :

- Bus Bugeaud (53m) - supérieur à Lignes : 38
- Bus Mairie du 6e (218m) - supérieur à Lignes : 38
- Bus Masséna (234m) - supérieur à Lignes : 38
- Bus Halles Paul Bocuse (319m) - supérieur à Lignes : 38

GARE :

Gare Part dieu à 1,2 Km

AEROPORT :

- Saint Exupéry à 25Km

TRAMWAY :

- Métro Masséna (321m)



Prix

Loyer annuel : 330 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 99 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter OFYS

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