Au coeur du Parc des Aqueducs à Saint-Genis-Laval, opportunité rare de prendre à bail un ensemble de 473 m² combinant locaux d'activité et bureaux, au sein du Bâtiment 4.
Deux cellules contiguës immédiatement disponibles, parfaitement adaptées à une activité PME/PMI, atelier, négoce ou prestataire de services techniques.
Description du bien L'ensemble se compose de deux lots adjacents loués conjointement, totalisant :
Places de stationnement privatives associées aux lots.
Localisation & accessibilité.
| Batiment - Lot | Type | Surface | dont Bureaux | Loyer annuel HT | Charges annuelles HT | Taxe foncière annuelle HT |
| 4O | Activités & bureaux | 304 m² | 67 m² | 26 144 Euros | 5380.80 Euros | 2 906.24 Euros |
| 4T | Activités & bureaux | 169 m² | 48 m² | 16 064.50 Euros | 2 993.07 Euros | 1 616.60 Euros |
| Totaux | Activités & bureaux | 473 m² | 115 m² | 42 208.50 Euros | 8 373.87 Euros | 4 522.84 Euros |
Loyer annuel : 42 209 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 331 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 1738 m² div. à partir de 169 m²
Valoris Real Estate vous propose à la location un lot d'activités situé à Saint-Genis Laval, au sein d'un parc récent, clôturé et sécurisé
Réf : 69.004296
Surface : 380 m²
CELLULE D'ACTIVITE A LOUER - 380 m² - SAINT-GENIS-LAVAL
Réf : 69.2145