Local d'activite à Louer dans VILLEURBANNE (69100)

Surface totale de 550 m²

Réf. : 69.0120 - Disponibilité : novembre 2026

Descriptif détaillé

JAG Real Estate vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 550 m², idéalement situé à Villeurbanne, à 500 mètres du boulevard périphérique, offrant une excellente accessibilité pour les activités artisanales, logistiques ou de services.

Le bien se compose de 150 m² de bureaux climatisés en très bon état et de 400 m² de surface d'activité chauffée. Le bâtiment bénéficiant également de 3 portes sectionnelles et d'une aire de lavage. Il est adaptée à de nombreuses activités.

Rare : le bâtiment bénéficie également d'une cour privative d'environ 450 m², parfaitement adaptée pour le stationnement de véhicules ou le stockage extérieur.

Le site se trouve à environ 500 mètres d'un arrêt de tramway.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cour privative de 450 m² fermée par un portail automatique
  • Type de charpente :Métalique
  • Terrain clos
  • Couverture bac acier
  • Aire de lavage
  • Parking Extérieur
  • Site clos et sécurisé
  • Portail sur horloge
  • Bureaux cloisonnés
  • Porte sectionnelle motorisée :3
  • Vestiaires
  • EDF 380
  • Climatisation réversible
  • Individuel au gaz
  • Fibre optique
  • Accès gros porteur
  • Façade bardage double peau
  • Accès plain-pied
  • Plinthes périphériques

Surfaces proposées

Surface Terrain : 450m²

Activité Bureaux SurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
400 m²150 m²550 m²54 700 HT/HC3377Euros HTcour privative de 450 m²Novembre 2026

Accès - Desserte

Boulevard périphérique
Tramway ligne T3
Bus ligne 25/C8/C9

Prix

Loyer annuel : 54 700 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 8 205 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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