Local d'activite à Vendre dans GENAS (69740)
Surface totale de 1491 m²
Réf. : 69.0105 - Disponibilité : Avril 2026
Descriptif détaillé
EXCLUSIVITE : JAG Real Estate vous propose au coeur de la zone industrielle de Genas, un bâtiment d'activité développant une surface totale de 1 491 m² sur un terrain indépendant de 3229 m², offrant une grande fonctionnalité pour les utilisateurs.
Le bien dispose de prestations adaptées aux activités logistiques et industrielles : 5 portes sectionnelles de plain-pied, 2 quais de déchargement, accès facilités pour les poids lourds et flux de marchandises.
Ce bâtiment est particulièrement adapté aux activités de stockage, logistique et last mile, grâce à sa configuration efficace et sa localisation stratégique.
Son implantation bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les échanges et la distribution.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 2 portes quais niveleurs 3,5 x 3,5
- 1 porte de plain pieds 3,5 x 3,5
- 4 portes de plain pieds 4 x 4
- Type de charpente :Métalique
- Murs agglo
- Hauteur sous ferme :6,8 à 7,3M
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Aire de manoeuvre
- Site clos
- Portail manuel
- Skydome
- Portes plain-pied :5
- Immeuble indépendant
- Local social
- EDF 380
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Accès gros porteur
- Quais :2
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3229m²
| Etage | Type | Surface | Disponibilité |
| RDC | Activité | 1430 m² | Immédiate |
| RDC | Bureaux | 61m² | Immédiate |
Accès - Desserte
Rocade Est, A432, A43
Bus ligne ZI5, 48, 29A
Prix
Prix de vente : 2 050 000 Euros HD
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 61 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter JAG REAL ESTATE
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