Bureaux à Vendre dans LYON 6 (69006)
Surface totale de 150 m² à 3032 m²
Réf. : 69.0103 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Dans un immeuble tertiaire idéalement situé à Lyon, nous vous proposons à la vente plusieurs plateaux de bureaux aux surfaces modulables.
L'ensemble se distingue par son emplacement stratégique au coeur du quartier Part-Dieu / Lafayette, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des transports en commun et de nombreux services.
Localisation
- Quartier Part-Dieu Lyon 3e
- Environnement tertiaire de premier ordre
- Accès rapide : métro, tram, bus, gare TGV, périphérique
- Nombreuses commodités à proximité (restaurants, commerces, hôtels)
Surface totale disponible : 3 031,9 m² SUBL
Données techniques
- Ratio 1 place de parking / 35 m² SUBL
- Ratio archives : 3,9 m² / 100 m² SUBL
- Immeuble aux normes ERP et PMR
- Plateaux lumineux, climatisés et facilement cloisonnables
- Parties communes rénovées
- Ascenseurs et contrôle d'accès sécurisés
Atouts
- Adresse premium
- Immeuble emblématique à usage exclusif de bureaux
- Flexibilité des surfaces (à partir de 135 m²)
- Prestations de standing et accessibilité optimale
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Etage | Batiment - Lot | Surface | Prix vente | Prix vente m2 |
| RDC | C - 312 | 247.50 m² | 1 361 250 Euros | 5 500 Euros/m² |
| R+1 | C - 321, 322 et 369 | 336.20 m² | 1 849 100 Euros | 5 500 Euros/m² |
| R+3 | C - 335 | 151.30 m² | 832 150 Euros | 5 500 Euros/m² |
| R+3 | C - 336 | 276.50 m² | 1 520 750 Euros | 5 500 Euros/m² |
| R+3 | D - 337 | 135.30 m² | 744 150 Euros | 5 500 Euros/m² |
| R+3 | D - 338 | 209.20 m² | 1 150 600 Euros | 5 500 Euros/m² |
| R+4 | C - 343, 344 et 374 | 433.00 m² | 2 338 200 Euros | 5 400 Euros/m² |
| R+4 | D - 345, 346 et 375 | 398.00 m² | 2 149 200 Euros | 5 400 Euros/m² |
| R+5 | C - 351 | 150.50 m² | 827 750 Euros | 5 500 Euros/m² |
| R+5 | C - 352 | 284.00 m² | 1 562 000 Euros | 5 500 Euros/m² |
| R+5 | D - 353 | 146.90 m² | 807 950 Euros | 5 500 Euros/m² |
| R+5 | D - 354 | 263.50 m² | 1 449 250 Euros | 5 500 Euros/m² |
Prix
Prix de vente : 16 592 350 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 2 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 331 847 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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