Bureaux à Louer dans LIMONEST (69760)
Surface totale de 483 m²
Réf. : 69.009973 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Idéalement situé au sein de l'immeuble LE SIROCCO, en plein coeur de la ZAC du Sans Souci à Limonest, VALORIS vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 483 m².
Ces locaux, en bon état intérieur, se trouvent au 1er étage d'un immeuble en R+1 et sont loués avec 13 emplacements de parking privatifs.
L'immeuble est bien entretenu et a bénéficié de travaux récents, incluant la rénovation des sanitaires (2019) et la modernisation du réseau de CVC (2023).
Prestations et équipements : - Ascenseur - Accès pour personnes à mobilité réduite - Climatisation - Sécurisé par digicode et portail électrique
Le site bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun (Lignes de bus 10-GE4, 21 et 61).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Remplacement de la Pompe à Chaleur (2018)
- Remplacement de la nourrice du réseau CVC (2023)
- Rénovation des sanitaires (2019)
- TRAVAUX RÉCENTS :
- Sanitaires en parties communes
- Accès sécurisé par digicode et portail électrique
- Accès pour personnes à mobilité réduite
- Climatisation
- Ascenseur
- PRESTATIONS IMMEUBLES :
- Immeuble en R+1 sous régime de la copropriété
Surfaces proposées
13 parkings
Accès - Desserte
Proximité immédiate avec l'autoroute A6 (Paris/Lyon) et l'A89 (Bordeaux/Clermont-Ferrand), offrant une excellente accessibilité.
Lignes 10-GE4 (arrêt Champivost / Séquoia) et 21-61 (arrêt Limonest Le Puy D'Or).
Prix
Loyer annuel : 91 580 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 13 737 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
