Bureaux à Louer dans LYON 2 (69002)

Surface totale de 91 m²

Réf. : 69.009800 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux de 91 m², idéalement situé au 3 rue de la Barre Lyon 2ème, en plein coeur du quartier prestigieux de la Presqu'île.

Des Prestations de Qualité & Prêt à l'Usage

Niché au 5ème étage d'un bel immeuble de caractère avec ascenseur, cet espace de travail fonctionnel se distingue par son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez vous y installer immédiatement.

Le local est climatisé et se compose de :

  • 5 bureaux indépendants, lumineux et bien agencés.

  • Un espace cuisine.

  • Des rangements intégrés.

  • Un sanitaire privatif.

Un Emplacement Stratégique et Accessible

Situé à seulement 2 minutes à pied de la Place Bellecour, ce local bénéficie d'une adresse emblématique au sein d'un environnement dynamique.

  • Stationnement : A proximité immédiate du Parking Indigo Bellecour.

  • Transports : Proximité immédiate des métros (lignes A et D) et du réseau de bus.

  • Services : Accès direct aux commerces, restaurants et services de l'hyper-centre lyonnais.

  • Mobilité : Connexion rapide aux gares de Perrache et Part-Dieu.


État : Excellent (aucun travaux à prévoir) Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous pour organiser une visite !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sanitaire privatif
  • Fibre optique
  • Baie de brassage
  • Immeuble haussmannien
  • Ascenseur
  • Eau froide / eau chaude et chauffage compris dans les charges
  • Climatisation

Surfaces proposées

Cave

Accès - Desserte

- Bus Bellecour - A. Poncet (107m) - Lignes : C9
- Bus Simon Maupin (142m) - Lignes : S1
- Métro Bellecour (168m)
- Bus Bellecour Charité (238m) - Lignes : S1
- Bus Pont Guillotière - Rive Droite (249m) - Lignes : A71, A32, PL1, PL2
- Bus Jacobins (304m) - Lignes : S1
- Bus Bellecour - Saint-Exupéry (342m) - Lignes : S1, C20, C20E
- Bus Sans nom (370m)
- Bus Bellecour Saint Exupéry (386m)
- Bus Pont Wilson - Rive Droite (390m) - Lignes : PL2
- Bus Pont de l'Université (420m) - Lignes : C10, 35, 15, PL2
- Bus Pont Bonaparte (441m) - Lignes : 40, 31, PL3
- Bus Fosse aux Ours (443m) - Lignes : C9
- Bus Passerelle - Palais de Justice (468m) - Lignes : Open Tour Lyon, 40, 31, PL3
- Bus Augagneur Servient (499m) - Lignes : C9

Prix

Loyer annuel : 24 570 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 4 914 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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