Bureaux à Louer dans LYON (69003)

Surface totale de 158 m² à 463 m²

Réf. : 69.009771 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 305 m², située dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du secteur Sans Souci.

Implantés au 1er étage, ces bureaux offrent un plateau traversant, lumineux et facilement aménageable, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement fonctionnel et évolutif. Leur configuration ouverte permet d'imaginer une organisation sur mesure, adaptée à votre activité et à vos modes de travail.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité au quotidien.

🚗 8 places de stationnement complètent ce bien, un atout rare dans le secteur.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Facilement aménageable
  • Luminaires LED
  • Faux plafond
  • Bureau traversant
  • Climatisation réversible
  • Issues de secours
  • Sanitaires privatifs PMR
  • Sol moquette
  • Plateau lumineux

Surfaces proposées

8 places de parking

EtageSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
R+1305 m² 54 900 EurosHT HC 8 places Immédiate
R+1158 m²28 440 Euros HT HC Fin 2026

Accès - Desserte

- Bus Saint-Philippe (194m) - Lignes : 69
- Métro Sans Souci (236m)
- Bus Sans Souci (259m) - Lignes : 69
- Bus Manufacture Montluc (408m) - Lignes : 69
- Bus Dauphiné - Lacassagne (408m) - Lignes : 69
- Quai Dauphiné-Lacassagne (422m) - Lignes : T3
- Tram Dauphiné - Lacassagne (425m) - Lignes : T3
- Quai Manufacture Montluc (477m) - Lignes : T4
- Tram Manufacture Montluc (481m) - Lignes : T4
- Bus Rouget de l'Isle (499m) - Lignes : 25, C16, C13

Prix

Loyer annuel : 83 340 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 12 501 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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