Local commercial à Ceder dans LYON (69003)

Surface totale de 143 m²

Réf. : 69.009609 - Disponibilité : A convenir entre les parties

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial de 143 m² situé au coeur du 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de la Part-Dieu.

Il se compose d'un rez-de-chaussée d'une surface de 143 m² disposant d'une double entrée, de 2 grands espaces dont une partie épicerie d'un côté et une salle de restaurant de l'autre, une cuisine en très bon état, ainsi qu'une surface de réserve sur cour de 10 m².

Situé dans un environnement ultra dynamique et commerçant, ce beau local situé en angle de rue offre une très belle visibilité sur un axe très passant et dispose de très belles vitrines. Il bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, avec métro, trambus et bus à quelques mètres du local.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce beau local commercial !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Réserve
  • Possibilité installer gaine d'extraction aux normes
  • Gaine existante rejet cheminée cuisine douce acceptée
  • Double entrée
  • WC PMR
  • Climatisation
  • Cuisine très bon état
  • Local en bon état

Surfaces proposées

Rez-de-chaussée : 143 m²

Accès - Desserte

Avenue Félix Faure, Cours Albert Thomas, Boulevard Vivier Merle
Métro : Ligne D
Trambus : TB12
Bus : C25, C11, C7, C14

Prix

Prix de vente : 200 000 Euros NET CEDANT
Loyer annuel : 16 260 Euros/an HTHC

Honoraires de cession : 10 % HT à la charge du cessionnaire (soit 20 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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DROIT AU BAIL À CÉDER

Réf : 69.1920