Local commercial à Vendre dans VILLEURBANNE (69100)

Surface totale de 92 m² à 965 m²

Réf. : 69.009469 - Disponibilité : 4T 2026

Descriptif détaillé

Valoris real Estate vous propose en co exclusivité à la vente ou à la location des cellules commerciales dans le quartier attractif de Grand Clément à Villeurbanne.

À proximité immédiate de nombreux commerces, commodités et espaces résidentiels, ce programme jouit d'une localisation propice à une forte fréquentation. Son emplacement est également renforcé par une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

L'ensemble de ces cellule se trouve au coeur d'un programme de logement neufs et de locaux d'activité.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Fluides en attente
  • Gaine d'extraction Lots 4 et 6/7
  • Vitrines posées
  • Locaux livrés bruts de béton

Surfaces proposées


Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelPrix vente m2
Batiment AB Lot 1 CommerceLocal commercial 93.8 m²190 Euros / m² / an HT HC3100 Euros / m² HT
Batiment AB Lot 2CommerceLocal commercial130.30 m²190 Euros / m² / an HT HC3100 Euros / m² HT
Batiment AB Lot 3CommerceLocal commercial 145 m²190 Euros / m² / an HT HC3100 Euros / m² HT
Batiment AB Lot 4RestaurationLocal commercial 162.80 m²210 Euros / m² / an HT HC 3200 Euros / m² HT
Batiment CD Lot 5CommerceLocal commercial 120.50 m²190 Euros / m² / an HT HC3100 Euros / m² HT
Batiment CD Lot 6Commerce Local commercial 91.90 m²190 Euros / m² / an HT HC3100 Euros / m² HT
Batiment CD Lot 7RestaurationLocal commercial 220.40 m²210 Euros / m² / an HT HC 3200 Euros / m² HT

Accès - Desserte

Boulevard Laurent Bonnevay
Tram T3
Bus : C11, C23, C26,

Prix

Loyer annuel : 190 957 Euros/an HTHC
Prix de vente : 3 028 890 Euros HT

Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 90 867 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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