Local d'activite à Louer dans VENISSIEUX (69200)
Surface totale de 1275 m² à 1475 m²
Réf. : 69.009410 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose un bâtiment indépendant traversant, en très bon état général, de 1 475 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Vénissieux et à seulement 5mn du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay.
Le bâtiment se compose d'un espace atelier/stockage de 875 m² dont 675 m² bénéficiant d'une hauteur libre de 7m, complété d'une mezzanine de stockage de 200 m² supportant des charges jusqu'à 750kh/m²). Des bureaux climatisés et locaux sociaux de 200 m², avec grands sanitaires équipés de douches complètent le bien. Un espace complémentaire de 200 m², modulable, sont actuellement aménagés en bureaux.
15 places de stationnements privatives sont incluses.
Un bien rare, indépendant et facilement accessible, au coeur de la Métropole !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Façade ravalée
- 15 places de stationnement privatives.
- Porte sectionnelle motorisée (H 4,5m).
- aménagés en bureaux)
- Espace de 200m2 modulaire (actuellement
- grand vestiaire avec douches : 200m2
- Bureaux climatisés et locaux sociaux, dont
- Mezzanine de stockage (750kg/m2) : 200m2
- 7m et 200m2 HSP 3m
- Atelier / stockage : 875m2 dont 675m2 HSP
- état général comportant :
- Bâtiment indépendant traversant en très bon
Surfaces proposées
Atelier / stockage : 875m2 dont 675m2 HSP 7m et 200m2 HSP 3m
Mezzanine de stockage (750kg/m2) : 200m2
Bureaux climatisés et locaux sociaux, dont grand vestiaire avec douches : 200m2
Espace de 200m2 modulaire (actuellement aménagés en bureaux)
| Surface atelier/stockage | Surface mezzanine | Surface bureaux | Surface modulaire | Surface totale | Loyer annuel | Parkings | Disponibilité |
| 875 | 200 m² | 200 m² | 200 m² | 1 475 m² | à partir de 120 000 Euros | 15 places | Immédiate |
Accès - Desserte
Bus C12 arrêt "Picard" à 100m
Bus 60 et 93 arrêt "St Fons Parmentier" à 10min à pied
Station Velo'v à 8min à pied
Prix
Loyer annuel : 120 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 18 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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