Bureaux à Vendre dans VILLEURBANNE (69100)
Surface totale de 360 m² à 7155 m²
Réf. : 69.009395 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX.
Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway.
L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin.
BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ.
Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Vestiaires et douches
- Réseau 4 tubes
- Thermofrigopompe à variation de débit (chaud et froid de manière simultanée)
- Faux planchers avec moquette en dalle U3P3 et prises de courant
- Moquette
- Climatisation réversible
- Faux plafonds avec luminaires intégrés
- Réserves
- Espaces extérieurs privilégiés : jardin privé, grandes terrasse, balcons
- Travaux d'aménagement et de cloisonnement à prévoir
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Espace ouvert
- Neuf
- Supports à vélo pour les visiteurs
- Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en RDC
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Digicode
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Parties communes de qualité
- Stores intérieurs ou extérieurs
- Parkings 2 roues
- Pôle de service en RDC : frigo connecté, micro-onde, espaces de convivialités
- Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique
- Façade en béton lasurée
- BREEAM Very Good
- Labellisation E+C-
- WIREDSCORE « certified »
- Immeuble neuf
Surfaces proposées
Parking : 70 stationnements en sous sol à 25 000 Euros/unité
| Bâtiment | Etage | Surface Utile Locative | Prix vente | Surface Terrasse |
| A | ||||
| R+1 | 385 m² | 1 540 000 Euros | ||
| R+2 | 388 m² | 1 552 000 Euros | ||
| R+3 | 388 m² | 1 552 000 Euros | ||
| R+4 | 359 m² | 1 436 000 Euros | ||
| TOTAL BÂTIMENT A | 1 519 m² | 6 080 000 Euros | ||
| B | ||||
| RDC | 613 m² | 2 452 000 Euros | ||
| R+1 | 796 m² | 3 184 000 Euros | ||
| R+2 | 860 m² | 3 440 000 Euros | 16 m² | |
| R+3 | 512 m² | 2 048 000 Euros | 300 m² | |
| R+4 | 511 m² | 2 044 000 Euros | ||
| R+5 | 431 m² | 1 724 000 Euros | 441 m² | |
| TOTAL BÂTIMENT B | 3 724 m² | 14 892 000 Euros | 679 m² | |
| C | ||||
| RDC (Activité) | 411 m² | 1 376 850 Euros | ||
| R+1 | 455 m² | 1 820 000 Euros | ||
| R+2 | 561 m² | 2 244 000 Euros | 97 m² | |
| R+3 | 486 m² | 1 944 000 Euros | 38 m² | |
| TOTAL BÂTIMENT C | 1 912 m² | 7 384 850 Euros | 135 m² | |
| TOTAL DISPONIBLE | 7 155 m² | 28 356 850 Euros | 814 m² |
Accès - Desserte
T1 et T4 à 300m
Bus C17 et C26 à proximité
Gare Part-Dieu à 10min
Prix
Prix de vente : 28 620 000 Euros HD HT
Honoraires de vente : 2.5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 715 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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