Local commercial à Louer dans LIMAS (69400)

Surface totale de 123 m²

Réf. : 69.009346 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

À saisir : local commercial de 123 m² dans un retail park dynamique, idéalement situés à Limas !

Valoris Real Estate vous propose ce local commercial d'environ 123 m², situé route d'Anse à Limas, au coeur d'un retail park attractif. Offrant des prestations de qualité, il est équipé de luminaires LED, d'une climatisation réversible et d'un sol en parquet, alliant confort et modernité.

Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale : à proximité des axes routiers principaux, des transports en commun et de la gare, il est également entouré de commerces et commodités, renforçant son attractivité pour vos clients et collaborateurs.

Un parking commun sur le parc facilite le stationnement, et l'état quasi neuf des locaux assure une installation sans travaux.

Bail dérogatoire voire bail commercial.

Il est idéal pour une activité de Showroom, de commerce de détail ou de restauration.

Professionnel en quête d'un emplacement stratégique, cette opportunité rare répondra à vos besoins. Contactez nous pour plus d'informations et organisez une visite dès aujourd'hui !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Trappe de désenfumage
  • Fibre optique
  • Climatisation réversible
  • Retail parc sur axe commercial
  • Luminaire LED suspendus
  • Locaux quasiment neufs
  • Bloc sanitaires
  • Sol parquet
  • Parking commun sur le parc

Surfaces proposées

123m² en RDC

Accès - Desserte

Accès autoroute A6 à 2,2km
Bus 6 arrêt "Giratoire Pont Rouge" à 180m.
Gare SNCF et routière de Villefranche à 1,6km

Prix

Loyer annuel : 25 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % à la charge du preneur (soit 7 500 € )

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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