Local commercial à Louer dans LYON 3 (69003)
Surface totale de 132 m²
Réf. : 69.009297 - Disponibilité : A définir
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 131 m².
Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 82.8 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 48.8 m².
Idéal pour un commerce de détail alimentaire, restauration sans cuisson ou service.
Livraison prévue pour décembre 2025.
Nous contacter pour plus d'informations.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- pluviales pour l'alimentation des espaces végétalisés du patio.
- Alimentation par réseau chaud/froid urbain, et récupération des eaux
- Bac à graisse
- Livré brut avec fluides en attente et vitrines posées
- Hauteur mezzanine : 2,40m
- Patio au RDC et terrasse pour le commerce restauration
- RDC : 2,70m
- Hauteur sous dalle : 5,10m
Surfaces proposées
82.8m² + 48.8m2 de mezzanine(Carrez)
Accès - Desserte
metro B, métro D
tram T1; T3.T4
Prix
Loyer annuel : 34 500 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 10 350 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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