Local commercial � Vendre dans LYON 9 (69009)

Surface totale de 213 m² à 715 m²

Réf. : 69.009243 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Commerces et locaux commerciaux neufs à vendre dans le Programme ENOVA

Valoris Real Estate vous présente un nouveau bâtiment situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités.

Caractéristiques du Programme :

Terrasses privatives : nombreuses terrasses pour le confort des collaborateurs.
Stationnement : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.

Avantages :

Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et excellente desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon

Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ces biens uniques !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Vitrines pos�es
Local livr� brut de b�ton, fluides en attente
Local v�lo et racks en cour int�rieure
Coin jardinage commun en coeur d'�lot
Jardin et espace de jeux pr�vus pour la cr�che au RDC
Double ascenseurs
Hall d'entr�e s�curis�
Certification BREEAM Niveau Excellent

Surfaces proposées

parking : 123 emplacements (dont 4 de niveau B) r�partis sur 2 niveaux Ratio d'1 place pour 49 m� environ

Etage	Lot	Surface Utile	Terrasse	Prix de vente	Charges annuelles HT	honoraires HT bailleur/preneur
RDC	A	228.60	56.20	754�413 Euros + 78�680 Euros	4�976,62 Euros	6�506,55 Euros / 6�506,55 Euros
RDC	B	213.20	0	754�380 Euros	4�641,36 Euros	5�596,50 Euros / 5�596,50 Euros
RDC	C	273.40	0	902�220 Euros	5�951,92 Euros	7�176,75 Euros / 7�176,75 Euros