Bureaux à Louer dans DARDILLY (69570)
Surface totale de 41 m² à 375 m²
Réf. : 69.009158 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Bureaux Neufs à louer au coeur de la Techlid
Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble neuf, offrant des terrasses privées et des solutions en stationnement importantes.
Caractéristiques du Programme :
- Terrasses privatives : 40 m² de terrasses privatives pour le confort des collaborateurs.
- Stationnement : 24 places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.
Emplacement clé :
- Zone TECHLID : secteur dynamique en pleine expansion.
- Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l'accès à Lyon.
Pourquoi choisir ces bureaux :
- Offre flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.
- Espace fonctionnel et moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération.
Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Ascenseur (charge max : 630 kg)
- Contrôle d'accès par portier vidéo, Vigik dans l'ascenseur
- Eclairage par détecteurs de présence
- Arrivée de la fibre optique dans le local technique du sous-sol
- Chaque lot est alimenté par un comptage de type tarif bleu
- Pilotage individuel par commande filaire
- Goulottes périphériques
- Commande individuelle par lot
- Production thermique type VRV 3-tubes
- Hauteur libre : 2,60m sous faux-plafond
- Système de ventilation double flux
- Revêtements de sols : moquette en dalles plombantes
- Faux-plafonds en dalles minérales
- Charges d'exploitation : 250 kg/m²
- Niveaux R+1 et R+2 compatibles ERP 5ème catégorie type W
- Menuiseries extérieures thermolaquées
- Brise-soleil orientables électriques
- Isolation acoustique : 32 dB
- Double vitrage
- Performance énergétique : Niveau RE 2020
Surfaces proposées
12 places de stationnement réparties selon les lots (cf. tableau des surfaces)
| Etage | Lot | SU | SUBL | Terrasse / Loggia | Parkings s-sol |
| R+1 | 1 | 63.3 m² | 71.7 m² | 3 | |
| 2 | 37.4 m² | 41.4 m² | 3 | ||
| 3 | 78.8 m² | 87.3 m² | 6,25 m² | 3 | |
| 4 | 77.9 m² | 86.3 m² | 6,25 m² | 1 | |
| 5 | 116 m² | 130.1 m² | 7.60 m² | 2 | |
| TOTAL DISPONIBLE | 374,5 m² | 420,5 m² | 19,5 m² | 12 |
Accès - Desserte
Accès Autoroute A6
Bus : lignes 3, 10, 10E, 89, 89D et Ge4 à proximité
Prix
Loyer annuel : 69 283 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 10 392 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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