Local d'activite à Louer dans DECINES-CHARPIEU (69150)
Surface totale de 143 m² à 2217 m²
Réf. : 69.009038 - Disponibilité : 1T 2026
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose, à la location, des cellules d'activités au sein d'un nouveau parc clos et sécurisé bénéficiant d'un emplacement stratégique aux 7 chemins à Décines, limite Vaulx en Velin/Bron. D'une surface totale de 2 538 m², il est composé de 13 lots à partir de 143 m², agencés pour répondre notamment aux besoins des artisans et des petites activités de stockage.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Escalier métallique et garde-corps fourni
- Cour de déchargement
- Clôture et portail électrique
- Places privatives dont 1 équipée fourreau IRVE
- Air rafraîchi
- Faux plafond ; carrelage
- Lignes téléphoniques
- Plinthes périphériques
- CHauffage indivélectrique
- HSP 6m
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Dalle industrielle
- Couverture bac acier
- Prestations BUREAUX
- Sanitaires
- Prestations ACTIVITE
- Porte sectionnelle 3mx3,5m
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface Activité RDC | Surface Bureaux R+1 | Surface Totale | Loyer annuel | Parkings (inclus dans le loyer) |
| Bât. A - Lot 12 | 171 m² | 166 m² | 337 m² | 43 045 Euros | 5 dont 1 avec fourreaux IRVE |
| Bât. B - Lot 21 | 139 m² | 42 m² | 181 m² | 22 675 Euros | 2 dont 1 avec fourreau IRVE |
| Bât. B - Lot 22 | 137 m² | 42 m² | 179 m² | 22 445 Euros | 2 dont 1 avec fourreau IRVE |
| Bât. B - Lot 23 | 137 m² | 42 m² | 179 m² | 22 445 Euros | 2 dont 1 avec fourreau IRVE |
| Bât. B - Lot 24 | 137 m² | 42 m² | 179 m² | 22 445 Euros | 2 dont 1 avec fourreau IRVE |
| Bât. B - Lot 25 | 137 m² | 42 m² | 179 m² | 22 445 Euros | 2 dont 1 avec fourreau IRVE |
| Bât. B - Lot 26 | 139 m² | 42 m² | 181 m² | 22 675 Euros | 2 dont 1 avec fourreau IRVE |
| Bât. C - Lot 31 | 130 m² | 40 m² | 170 m² | 21 350 Euros | 2 dont 1 avec fourreau IRVE |
| Bât. C - Lot 32 | 128 m² | 39 m² | 167 m² | 20 975 Euros | 2 dont 1 avec fourreau IRVE |
| Bât. C - Lot 33 | 132 m² | 40 m² | 172 m² | 21 350 Euros | 2 dont 1 avec fourreau IRVE |
| Bât. C - Lot 34 | 105 m² | 38 m² | 143 m² | 18 185 Euros | 2 dont 1 avec fourreau IRVE |
| Bât. C - Lot 35 | 110 m² | 40 m² | 150 m² | 19 050 Euros | 2 dont 1 avec fourreau IRVE |
Accès - Desserte
A43
Boulevard périphérique
Rocade Est
Tramway : ligne T9 à proximité
Bus : lignes 52, 79, 68, 24, 25
Prix
Loyer annuel : 279 085 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 41 863 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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