Bureaux à Louer dans VILLEURBANNE (69100)

Surface totale de 45 m² à 130 m²

Réf. : 69.009013 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose une surface total de bureaux clés en main de 130 m², située en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire à Villeurbanne, à proximité immédiate du Tramway T1 et à seulement 10 minutes de Charpennes (métros A et B).

Entièrement meublés et prêts à l'emploi, ces bureaux bénéficient d'une formule tout inclus : mobilier, ménage, chauffage, climatisation .. le tout dans un cadre professionnel pensé pour le confort et l'efficacité.

L'espace se compose d'un open space modulable de 45 m2, ainsi que d'un grande surface de 85 m² pouvant service de salle de formation ou encore être cloisonnée.

Dans un environnement professionnel bien desservi, ces locaux constituent une solution idéale pour les start-ups ou structures souhaitant s'implanter rapidement sans contrainte logistique.

🗓️ Disponibilité immédiate.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Imprimante (consommables non pris en charge)
  • Espace cuisine / réunion
  • 2 bureaux cloisonnés
  • Open space (8 à 10 postes)
  • Mobilier inclus
  • Kitchenette
  • Stores manuels
  • Cloisons amovibles
  • Pavés LED
  • Faux plafonds
  • Sol : moquette
  • Sanitaires en parties communes (usage privatif)
  • Immeuble tertiaire
  • Accès PMR

Surfaces proposées

Etage : RDC Parkings disponibles en sus (int. et ext.) Locaux loués meublés, ménage, Wi-Fi inclus

EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC Charges annuelles HT Disponibilité
RDCBureaux 45 m²14 850 Euros6 750 EurosImmédiate
RDCBureaux85 m²28 050 Euros 12 750 EurosImmédiate

Accès - Desserte

Tramway T1 et T4, arrêt "Condorcet" au pied de l'immeuble
Bus C2-C17-C26-37-69-PL1 à proximité immédiate
Stations Vélo'V
HUB Charpennes à 10 min en Tramway (connexion métros A et B)
Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 12 min en voiture et en Tramway T1

Prix

Loyer annuel : 42 900 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 435 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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