Local commercial à Louer dans LYON 6 (69006)
Surface totale de 173 m²
Réf. : 69.008991 - Disponibilité : A convenir entre les parties
Descriptif détaillé
Un emplacement stratégique pour votre activité !
À LOUER LOCAL COMMERCIAL EN ANGLE LYON 6ème
Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 173 m², réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau -1, idéalement situé à deux pas du Parc de la Tête d'Or. Bénéficiant d'un linéaire de vitrine en angle, cet espace offre une belle visibilité pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Ce local se distingue par ses grands volumes, son excellente luminosité et sa modularité, permettant d'adapter l'aménagement selon vos besoins. L'espace en sous-sol offre un stockage optimal ou un aménagement complémentaire selon votre activité.
Situé dans un environnement commerçant dynamique, le bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Parfaitement desservi par les transports en commun, il est accessible via trois lignes de bus et à quelques minutes des grands axes lyonnais.
Disponible immédiatement, ce local est une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un secteur premium.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 1 garage
- 1 salle repos cuisine
- 3 places de parking
- 1 salle de réunion
- 1 open space
- 3 bureaux
- Linéaire Vitrine
- Local en angle
Surfaces proposées
RDC : 106,17 m²
Sous-sol : 66,89 m²
Accès - Desserte
Transports :
Bus
Garibaldi - Duquesne (498m)
ligne(s) : 38B
Prix
Loyer annuel : 29 074 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 8 722 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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