Local d'activite � Louer dans VENISSIEUX (69200)

Surface totale de 229 m² à 1646 m²

Réf. : 69.008890 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

VALORIS REAL ESTATE vous propose plusieurs lots à la location au sein d'un parc mixte activité/bureaux calme et arboré situé au Nord de Vénissieux et à proximité du périphérique. Le parc compte 28 bâtiments et développe 34 000 m² de surfaces polyvalentes. De nombreuses places de parkings complètent l'offre. Le parc a fait l'objet d'une réhabilitation afin de redynamiser ce parc emblématique et affirmer une exemplarité environnementale tout en renforçant le confort des utilisateurs.

Vous y trouverez une palette d'offre de service et de conciergerie attractifs (crèche, restaurant d'entreprise, espaces détentes et convivialité, parc paysagé, bornes pour véhicules électriques, food trucks...)

Une localisation privilégiée via les grands axes routiers (périphérique, A43, A6, A7, A42) ainsi qu'une navette électrique privée desservant le parc jusqu'au Tramway T4 et métro D.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Lot 6 : 36 KVA
Lot 5 : 80 KVA
Lot 4 : 36 KVA
Lot 3 : 35 KVA
Lot 2 : 36 KVA
Lot 1 : 36KVA
Tarif �lectricit� :
Mesures conservatoires pour la cr�ation de bureaux d'accompagnement
4 m sous toiture shed
Porte sectionnelle et porte d'acc�s pi�tons pour chaque cellule.
Cellules d'activit� neuves
Navette priv�e pour les utilisateurs desservant le tramway et le m�tro
Offre de service et de conciergerie (cr�che, restaurant d'entreprise, espaces d�tentes et convivialit&eacu
B�timent en cours de r�habilitation
Parc r�habilit� r�pondant aux performances �nerg�tiques

Surfaces proposées

40 parkings

B�timent - Lot	Surface Activit�	Surface Totale	Loyer annuel	Charges HT/m�/an	Stationnement	Disponibilit�
B�timent 22 - Lot 01	280 m�	293,46 m�	32 000 Euros	19,00 Euros	7	01/07/2026
B�timent 22 - Lot 02	229 m�	233,11 m�	26 000 Euros	19,00 Euros	6	01/07/2026
B�timent 22 - Lot 03	285 m�	294,1 m�	32 000 Euros	19,00 Euros	7	01/07/2026
B�timent 22 - Lot 04	342 m�	352,73 m�	39 000 Euros	19,00 Euros	7	01/07/2026
B�timent 22 - Lot 05	229 m�	233,28 m�	26 000 Euros	19,00 Euros	6	01/07/2026
B�timent 22 - Lot 06	281 m�	293,02 m�	32 000 Euros	19,00 Euros	8	01/07/2026

Accès - Desserte

A proximité immédiate du Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
- Gares de Lyon Part Dieu et Lyon Perrache à 20
min
- Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min
Transports en commun : Tram T6
Gare Part Dieu à 20 min
Bus : lignes C16-C12-35 à l'entrée du parc
Aéroport Saint Exupéry à 25 min
Grands axes routiers (périphérique, A43, A6, A7, A42)
Navette électrique privée desservant le parc jusqu'au Tramway T4 et Métro D.