BUREAUX | IDEAL PROFESSIONS LIBERALES - SECTEUR SANS-SOUCI
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés aux professions libérales et médicales. Situés à seulement 5 minutes à pied du métro Sans-Souci, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans une résidence mixte et sécurisée.
L'espace, en rez-de-chaussée surélevé, est composé de nombreux bureaux cloisonnés, offrant un cadre de travail structuré et confortable. Les espaces extérieurs apportent un véritable atout pour les pauses, tandis que l'accès PMR garantit une accessibilité optimale. La climatisation réversible assure un confort toute l'année, et plusieurs parkings en sous-sol sont disponibles pour faciliter le stationnement.
Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 15 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes.
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Etage : RDC surélevé
Parkings : 5 places / box au sous-sol
Cave
Métro D, station "Sans-Souci" à 5 min à pied
Tramway T4, arrêt "Manufacture Montluc" à 9 min à pied
Bus C7-C11-C13-C16-C25 à proximité
Station Vélo'V "Albert Thomas / Villon" ou "Dauphiné / Saint-Maximin"
Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 15 min en voiture
Loyer annuel : 46 200 Euros/an HC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 930 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 482 m² div. à partir de 5 m²
Bureau Flexible Privatif
Réf : 59.0146
Surface : 154 m²
Bureaux de 154m² à la location à Lyon 3ème
Réf : 69.0746