Bureaux à Vendre dans LYON 7 (69007)
Surface totale de 532 m²
Réf. : 69.008775 - Disponibilité : IMMEDIATE
Descriptif détaillé
VALORIS REAL ESTATE vous propose en exclusivité à la vente des locaux atypiques au coeur du 7ème arrondissement.
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement Idéal : Situé à 7 minutes à pied de Saxe Gambetta, avec une bonne desserte en transports en commun et une vie de quartier agréable, face à un petit parc arboré.
- Configuration : Ensemble vendu en volume sur deux niveaux :
- R-1 : Locaux d'activité/parkings
- RDC : Locaux d'activité/bureaux
- Bureaux : Rénovés récemment par un architecte, offrant un espace de travail moderne et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux avec du caractère et un emplacement stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Rénovation par un architecte
- Belle hauteur sous plafond
- Possibilité d'utiliser la partie activité en 8 stationnements
- Système de vidéo surveillance
- Sanitaires et cuisines sur chaque niveau
- Climatisation (système eau chaude/froide)
- RDC de bureaux très atypique
- Vente en volume (hors copropriété)
Surfaces proposées
R-1 : Bureaux : 160 m²
RDC : Bureaux : 164 m²
RDC : Locaux d'activités/garage : 208 m²
Total 532 m²
| Etage | Surface |
| R-1 | 160 m² |
| RDC | 164 m² |
| Option 1 - garage | 8 parkings |
| Option 2 - locaux d'activités | 208 m² |
Accès - Desserte
6 min à pied de Saxe Gambetta : Métro B et D
4 min à pied bus 35 arrêt BECHEVELIN
6 min à pied du métro GUILLOTIERE : nombreux bus et tram
Prix
Prix de vente : 1 374 300 Euros HD HH
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 41 229 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
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