Bureaux à Louer dans VILLEURBANNE (69100)

Surface totale de 117 m² à 610 m²

Réf. : 69.008714 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 883 m² divisibles à partir de 117 m² à Villeurbanne.

Situés à seulement 10 minutes à pied du Tram Bel Air, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité.

Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 20 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes.

Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Pour l'actif ACROTECNA :
  • Locaux rénovés et cloisonnement à faire, une entrée indépendante pour chaque lot
  • Environ 30 m² de petit stock/porte de garage privative
  • Sanitaires privatifs
  • Câblage en plinthes périphériques
  • Moquette
  • Faux plafond
  • Divisible
  • Climatisation
  • Locaux cloisonnés
  • Pour l'actif le périphérique :
  • Excellent ratio parking
  • Espaces verts

Surfaces proposées

Environ 15 parkings pour le ACROTECNA Environ 8 parkings pour le Périphérique

EtageTypeSURFACE LOCATIVE m²Disponiblité
RDC - immeuble ACROTECNAImmédiate
LOT ABureaux160 m²
LOT BBureaux117 m²
TOTAL immeuble ACROTECNA 277 m²Immédiate
15 places
RDC - immeuble le périphériqueBureaux 333 m² - division en deux à étudierImmédiate
8 places

Accès - Desserte

D383: accès direct
Tram T3 : Bel Air - Les Brosses à 10 min
Métro A : Vaulx en Velin La soie
C17: les Brosses

Prix

Loyer annuel : 85 400 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 12 810 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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