Bureaux à Louer dans LYON 2 (69002)
Surface totale de 157 m² à 404 m²
Réf. : 69.008691 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
🏢 VALORIS REAL ESTATE | BUREAUX À LOUER - LYON CONFLUENCE 🏢
Découvrez un actif moderne et performant offrant 403 m² de bureaux divisibles à partir de 157 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort.
Des prestations haut de gamme :
✅ Bureaux aménagés et cloisonnés, lumineux et fonctionnels
✅ Immeuble récent et éco performant
✅ Parking en sous-sol
✅ Espaces bien-être : vestiaires, douches
✅ Local à vélo
✅ Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne
💡 Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès à des espaces de détente et services annexes
- Open-spaces et bureaux cloisonnables selon vos besoins
- Climatisation réversible et ventilation double flux
- Prestations des bureaux :
- Plateaux lumineux et fonctionnels
- Faux planchers techniques pour une flexibilité optimale
- Accès direct aux transports en commun (tram, métro, bus)
- Parking en sous-sol pour véhicules et vélos
- Sécurisation des accès par contrôle d'entrée
- Espaces communs soignés et modernes
- Immeuble récent et éco-performant
Surfaces proposées
Nombre de stationnements en cours de détermination
| Batiment - Lot | Type | Surface | Disponibilité |
| R+5 | Bureaux | 246,51 m² | Immédiate |
| R+6 | Bureaux | 157,11 m² | Immédiate |
Accès - Desserte
Accessibilité & Transports :
. Tramway : Ligne T1 à proximité immédiate
. Métro : Accès rapide aux lignes principales
. Gare SNCF : Lyon-Perrache à quelques minutes
. Accès routiers : Périphérique et autoroutes A6/A7 facilement accessibles
Prix
Loyer annuel : 92 833 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 13 925 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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