Bureaux � Louer dans LYON 2 (69002)

Surface totale de 149 m² à 825 m²

Réf. : 69.008691 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

🏢 VALORIS REAL ESTATE | BUREAUX À LOUER - LYON CONFLUENCE 🏢

Découvrez un actif moderne et performant offrant 825 m² de bureaux divisibles à partir de 149 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort.

Des prestations haut de gamme :

✅ Bureaux aménagés et cloisonnés, lumineux et fonctionnels
✅ Immeuble récent et éco performant
✅ Parking en sous-sol
✅ Espaces bien-être : vestiaires, douches
✅ Local à vélo
✅ Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne

💡 Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant

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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Acc�s � des espaces de d�tente et services annexes
Open-spaces et bureaux cloisonnables selon vos besoins
Climatisation r�versible et ventilation double flux
Faux planchers techniques pour une flexibilit� optimale
Prestations des bureaux :
Plateaux lumineux et fonctionnels
Acc�s direct aux transports en commun (tram, m�tro, bus)
Parking en sous-sol pour v�hicules et v�los
S�curisation des acc�s par contr�le d'entr�e
Immeuble r�cent et �co-performant
Espaces communs soign�s et modernes

Surfaces proposées

Nombre de stationnements en cours de d�termination

Batiment - Lot	Type	Surface	Disponibilit�
RDC	Bureaux	271,9 m�	Juillet 2025
R+3	Bureaux	149,52 m�	Imm�diate
R+5	Bureaux	246,51 m�	Imm�diate
R+6	Bureaux	157,11 m�	Juin 2025

Accès - Desserte

Accessibilité & Transports :
. Tramway : Ligne T1 à proximité immédiate
. Métro : Accès rapide aux lignes principales
. Gare SNCF : Lyon-Perrache à quelques minutes
. Accès routiers : Périphérique et autoroutes A6/A7 facilement accessibles