Local commercial à Louer dans LYON 7 (69007)

Surface totale de 192 m²

Réf. : 69.008431 - Disponibilité : Livraison

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée qui seront livrés brut de béton en juin 2026, prêts à être aménagés selon les besoins de votre activité. Avec de grandes vitrines déjà installées, ces espaces offrent une excellente visibilité pour tout type de commerce, y compris la restauration, grâce à la présence d'une gaine chaude.

À proximité immédiate d'autres commerces et commodités, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte par les transports en commun, assurant un flux constant de clients potentiels. Un box de stationnement est disponible en option pour plus de commodité.

Ces locaux représentent une opportunité rare dans un secteur en pleine dynamique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet dans cet emplacement de choix !

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Possibilité de louer un box de stationnement en sous-sol avec le local.
  • Présence d'une gaine chaude.
  • Les vitrines sont fournies et les locaux sont livrés brut de béton.

Surfaces proposées

Surface au RDC : environ 192m² Surface en sus pour terrasse : environ 22m² + un espace en pleine terre

Batiment - LotEtageSurface
Bâtiment CRDC191,60

Accès - Desserte

Transports :

Bus
Place Jean Jaurès (286m)
ligne(s) : 302A, 64A, 328A, C7B

Métro
Station Place Jean Jaurès (295m)

Prix

Loyer annuel : 47 520 Euros/an

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 14 256 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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