Valoris Real Estate vous propose en rez-de-chaussée, ce local commercial de 307 m² qui offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un quartier animé et bien fréquenté. Avec une surface généreuse, ce bien est parfaitement adapté pour une variété de projets commerciaux, qu'il s'agisse d'un magasin, d'un showroom ou d'un espace de services.
L'emplacement stratégique à proximité d'autres commerces et de nombreuses commodités garantit un fort passage piéton, tandis que l'excellente desserte par les transports en commun facilite l'accès pour vos clients et employés. Cette cession de droit au bail constitue une opportunité rare sur le marché, permettant à un futur exploitant de s'installer dans un secteur en pleine dynamique commerciale.
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Surface totale de 307 m²
Transports :
Bus
A. Pare-Laennec (481m)
ligne(s) : 24A
Métro
Station Mermoz-Pinel (489m)
Loyer annuel : 55 341 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 11 068 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 691 m² div. à partir de 210 m²
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