Bureaux à Louer dans LYON 1ER (69001)

Surface totale de 339 m²

Réf. : 69.008365 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux spacieux et fonctionnels de 339 m² (et surface complémentaire de 160 m²), situés 9 rue de l'Arbre Sec, Lyon 1er. Cet espace en triplex offre une organisation optimale pour les entreprises recherchant un cadre de travail structuré, au coeur d'un quartier dynamique.

Répartis sur trois niveaux (RDC, mezzanine et sous-sol), ces bureaux bénéficient d'un agencement idéal pour allier confort et efficacité. La surface totale comprend des espaces cloisonnés permettant un aménagement flexible selon vos besoins.

Idéalement situés en plein centre de Lyon, ces bureaux profitent d'un environnement attractif avec une proximité immédiate aux commerces, restaurants et services. L'accessibilité est renforcée par un excellent réseau de transports en commun, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.

Disponibilité : septembre 2025. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Locaux en triplex
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisés
  • Cuisine équipée
  • Sanitaires privatifs
  • Dans un immeuble ancien de bonne facture
  • Hauteur sous plafond importante
  • Locaux prêts à l'emploi

Surfaces proposées

Place de parking en option

EtageTypeSurface
RDCBureaux141,04 m²
MEZZANINE Bureaux79,40 m²
SOUPLEXBureaux118,16 m²
TOTAL338,60 m²

Accès - Desserte

Au pied du Metro A & C : Hotel de Ville
Lignes renforcées : C3, C5, C13, C14, C18
Nombreux bus : 9,19, A32, A71, S1, S6, S12, PL1, PL2, PL3, 397

Prix

Loyer annuel : 65 400 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 810 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (121 kWhep/m²/an)

GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter VALORIS REAL ESTATE

Logo VALORIS REAL ESTATE


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Bureaux dans LYON 1ER
69 - LYON
Local à Louer

Surface : 63 m²

Installez vos bureaux au coeur de Lyon 63 m² Place Louis Pradel

Réf : 69.1231

69 - LYON
Local à Louer

Surface : 149 m²

Adresse prestigieuse Bureaux 149 m² Place Louis Pradel, centre-ville de Lyon

Réf : 69.1232