Valoris Real Estate vous propose ces bureaux spacieux et fonctionnels de 339 m² (et surface complémentaire de 160 m²), situés 9 rue de l'Arbre Sec, Lyon 1er. Cet espace en triplex offre une organisation optimale pour les entreprises recherchant un cadre de travail structuré, au coeur d'un quartier dynamique.
Répartis sur trois niveaux (RDC, mezzanine et sous-sol), ces bureaux bénéficient d'un agencement idéal pour allier confort et efficacité. La surface totale comprend des espaces cloisonnés permettant un aménagement flexible selon vos besoins.
Idéalement situés en plein centre de Lyon, ces bureaux profitent d'un environnement attractif avec une proximité immédiate aux commerces, restaurants et services. L'accessibilité est renforcée par un excellent réseau de transports en commun, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.
Disponibilité : septembre 2025. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !
Place de parking en option
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Bureaux | 141,04 m² |
| MEZZANINE | Bureaux | 79,40 m² |
| SOUPLEX | Bureaux | 118,16 m² |
| TOTAL | 338,60 m² |
Au pied du Metro A & C : Hotel de Ville
Lignes renforcées : C3, C5, C13, C14, C18
Nombreux bus : 9,19, A32, A71, S1, S6, S12, PL1, PL2, PL3, 397
Loyer annuel : 65 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 810 € HT)
Consommation énergétique : C (121 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 122 m²
Valoris Real Estate vous propose une opportunité exceptionnelle au coeur du 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, dans un secteur recherché et prestigieux. Ces bureaux de style
Réf : 69.003171