Bureaux � Louer dans LYON 3 (69003)

Surface totale de 92 m²

Réf. : 69.008334 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris vous propose à la location des bureaux lumineux et divisibles, en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu.

Idéalement situés à quelques pas de la gare TGV et du pôle multimodal (métro, tram, bus, Rhônexpress), ces espaces offrent une accessibilité optimale dans un environnement dynamique, commerçant et connecté.

🚗 Stationnement possible parkings à proximité immédiate.
📍 Adresse stratégique au coeur de la métropole lyonnaise.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Pav�s LED
Acc�s espace ext�rieur
Kitchenette
Climatisation r�versible
Plateau cloisonn�
Baie de brassage
Bon �tat g�n�ral
Lot RDC :
Lot R+2 :
Travaux � la charge du Bailleur d�s validation d'un dossier de candidature : d�cloisonnement ; murs
Sanitaires privatifs
Ascenseurs
Parties communes de bon standing
Immeuble tertiaire
Contr�le d'acc�s ext�rieur

Surfaces proposées

Surface totale : 91,71 m� (QP parties communes incluse) 1 place de stationnement au R-2 (N�5)

Etage	Surface	Loyer annuel HT HC	Charges HT /an/m�	Parkings
R+2	91,71 m�	18 342 Euros	29 Euros	1

Accès - Desserte

Cours Lafayette, Rue de Bonnel, Rue de la Villette, Boulevard Marius Vivier Merle
Pôle d'échange multimodal de Lyon Part-Dieu à 300 m :
- Métro B
- Tramways T1,T3 et T4
- Nombreuses lignes de bus
- Gare TGV
- Rhônexpress (dir. Aéroport LYS)
- Stations Vélo'V