Local d'activite à Louer dans GENAS (69740)
Surface totale de 2883 m²
Réf. : 69.008240 - Disponibilité : 01 Mai 2025
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose un bâtiment indépendant et clos en excellent état et de construction récente. (2017)
Le site bénéficie d'une surface d'activité de 2280m² équipés de 3 ponts roulants de 5T avec une hauteur de 10m libre.
Le flux VL est indépendant du flux des poids lourds, et dispose d'un parking d'environ 57 stationnements.
La partie administrative se compose d'une surface de bureaux/locaux sociaux aménagés et lumineux répartie sur environ 603m².
Possible rafraichissement des peintures des bureaux et locaux sociaux.
Puissance électrique : Tarif jaune 90 KVA
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès VL et PL distincts
- Désenfumage
- Chauffage : Aérothermes gaz,
- Puissance électrique : tarif jaune 90 KVA
- 3 Portes sectionnelles PP
- 3 ponts roulants de 5T
- Aire de Manoeuvre
- Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
- Ossature : Métallique
- Hauteur libre sous poutre : 10,60 m environ
- Accès bâtiment : Gros porteurs
Surfaces proposées
Activité : 2280m²
Bureaux : 603m²
Parkings : 57 places
| Surface totale | Surface activité | Surface bureaux/locaux sociaux | Loyer annuel HT-HC | Charges annuelles HT | Taxe foncière | Parkings | Disponibilité |
| 2 883 | 2 280 | 603 | 300 000 Euros | 12 288 Euros | 14 193Euros | 57 | Mai 2025 |
Accès - Desserte
Rocade Est à proximité immédiate
A43 à 5min
Prix
Loyer annuel : 300 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 45 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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