Bureaux à Louer dans LYON 2 (69002)
Surface totale de 185 m² à 1312 m²
Réf. : 69.008080 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Bureaux lumineux et fonctionnels en bon état
VALORIS Real Estate vous propose ces bureaux offrant confort, fonctionnalité et modernité :
Caractéristiques principales :
- Espaces lumineux et cloisonnés : Optimisez votre organisation tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle.
- Confort et accessibilité :
- Ascenseur desservant tous les étages.
- Contrôle d'accès sécurisé pour une tranquillité optimale.
- Chauffage collectif et climatisation réversible pour un confort en toutes saisons.
- Aménagement technique : Faux plancher technique pour une gestion simplifiée de vos installations.
- Sanitaires : Disponibles en commun ou en privatif selon vos besoins.
- Espaces extérieurs : Profitez de nombreux espaces pour vos pauses ou réunions informelles.
Ce bien en très bon état vous offre un cadre de travail agréable, parfaitement adapté pour accueillir vos collaborateurs et vos clients.
Contactez VALORIS Real Estate dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Climatisation réversible
- Nombreux espaces extérieur
- Chauffage collectif
- Faux plancher technique
- Sanitaires communs ou privatifs
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Bureaux lumineux et cloisonnés en très bon état
Surfaces proposées
Places de parking aux alentours
| Etage | Lot | SU bureaux | SUBL total | Disponibilité |
| R+2 | Lot 5a | 274.9 m² | 313.2 m² | Immédiate |
| R+2 | Lot 5b | 219 m² | 249.5 m² | Immédiate |
| R+2 | Lot 6a | 223.8 m² | 255 m² | Immédiate |
| R+2 | Lot 6b | 271.7 m² | 309.5 m² | Immédiate |
| R+3 | Lot 73 | 156.6 m² | 184.6 m² | Immédiate |
| Total disponible | 1311.8 m² | Immédiate |
Accès - Desserte
Accès routier facile
Proximité immédiate A7 et A6
Tramway : arrêt "Hôtel de Région - Montrochet" à 4 min
Métro A : arrêt "Perrache" à 15 min
Station Vélo'V en pied d'immeuble
Prix
Loyer annuel : 301 714 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 45 257 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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