Bureaux à Vendre dans LYON 6 (69006)

Surface totale de 109 m²

Réf. : 69.007999 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à l'acquisition, idéalement situés sur l'emblématique Boulevard des Belges, à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or.

Situés dans un immeuble en copropriété, ces bureaux de 108 m² au R+2 nécessitent des travaux de rafraîchissement. Climatisés avec un système de climatisation réversible, ces locaux offrent une flexibilité d'usage avec la possibilité de transformation en habitation. Composés de cinq bureaux fermés, dont trois grands, ils offrent des espaces de travail lumineux et spacieux.

Le secteur est prestigieux, bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus et la station de métro Masséna. Les accès routiers sont également aisés, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un cadre prestigieux à Lyon !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • 2 garages / archives
  • Travaux en cours pour raccordement du chauffage au réseau urbain (à la charge du vendeur)
  • Sol moquette
  • Baie de brassage
  • Plinthes périphériques
  • Faux plafond
  • Ascenseur
  • Peu de murs porteurs
  • Plateau climatisé
  • Bureaux cloisonnés
  • Possibilité de transformer en logement
  • Immeuble en copropriété

Surfaces proposées

R+2 : 108 m²
2 garages avec possibilité de 2 parkings supplémentaires à l'avant.
Terrain HCL

Accès - Desserte

Boulevard périphérique à proximité
Bus C1 / 38 / C4
Métro ligne A "Foch" à 15 min

Prix

Prix de vente : 520 000 Euros HD HT

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 26 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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