Local commercial à Louer dans LYON 3 (69003)

Surface totale de 150 m² à 650 m²

Réf. : 69.007809 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose un local commercial spacieux de 650 m², idéalement situé au coeur du quartier dynamique de La Part Dieu.

Ce local, parfaitement adapté pour une activité alimentaire, bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une visibilité exceptionnelle . La proximité immédiate d'autres commerces de renom assure un flux de clientèle constant et diversifié, contribuant à la croissance de votre chiffre d'affaires.

La Part Dieu, en plein développement, est un pôle d'attraction majeur à Lyon, renforcé par ses infrastructures de transport (tram, métro, gare) qui facilitent l'accès à votre établissement. L'espace est modulable, vous offrant la liberté de créer un aménagement sur mesure selon vos besoins spécifiques.

Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un quartier en pleine effervescence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial au coeur de La Part Dieu.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Immeuble récent (2011)
  • Carrelage imitation bois
  • 2 places de parkings
  • Linéaire de vitrine important
  • Climatisation
  • ERP Type M 5ème catégorie (sous réserve de validation par bureau de contrôle)
  • Configuration actuel en magasin alimentaire

Surfaces proposées

Surface de vente : 292 m² en configuration alimentaire

Accès - Desserte

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 15 min en voiture
Bus C11 à 3 min
Bus C13 - C16 Place Rouget de l'Isle à 5 min
Tramway T3 Archives départementales à 10 min

Prix

Loyer annuel : 125 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 37 500 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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