Bureaux à Louer dans LYON 3 (69003)
Surface totale de 232 m² à 1095 m²
Réf. : 69.007710 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble IGH reconnu sur la Part-Dieu "Le Britannia", situé au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal. Bail dérogatoire.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Gardien 24h/24 et 7j/7
- Bureaux cloisonnés en bon état
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Moquette
- Câblage RJ45
- Coin cuisine
- Sanitaires en parties privatives
- Accès PMR
- Ascenseur
- Fibre optique sur le site
Surfaces proposées
Possibilité de louer des stationnements en sus (1200 Euros HT/HC)
| Bâtiment - Etage | Superficie | Loyer annuel HT.HC/m² | Loyer annuel HT.HC | Charges HT/m² | TF prévisionnelle HT/an | Disponibilité | Commentaires |
| Bâtiment A - R+1 | 232 m² | 170 Euros | 39 440 Euros | 56 Euros | 6 400 Euros | Immédiate | Bon état |
| Bâtiment A - R+8 | 429 m² | 170 Euros | 72 930 Euros | 62 Euros | 12 000 Euros | Immédiate | Bon état, sanitaires, coin cuisine |
| Bâtiment C - R+11 | 434 m² | 170 Euros | 73 780 Euros | 62 Euros | 12 000 Euros | Immédiate | Bon état, coin cuisine, mobilier |
Accès - Desserte
Pôle multimodal de Lyon Part-Dieu :
- Gare SNCF
- Métro B
- Tramways T1, T3 et T4
- Nombreuses lignes de bus
- Rhônexpress
- Stations Vélo'V
Prix
Loyer annuel : 186 150 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 27 923 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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