Bureaux à Louer dans LYON 4 (69004)
Surface totale de 174 m² à 1019 m²
Réf. : 69.007688 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Bureaux à Louer dans le Programme ESPACE 84
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de qualité, idéalement situés dans un bel immeuble en bord de Saône.
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement Idéal : Situé à proximité de la gare de Vaise, offrant une excellente accessibilité.
- Dernier Lot Disponible : Opportunité rare sur un actif bien entretenu, prêt à l'emploi.
- Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles pour un confort optimal.
- Aménagements : Locaux cloisonnés, climatisés et lumineux
- Espaces : Bureaux optimisés sans espace perdu, avec une jolie vue sur la Saône depuis la terrasse privative du dernier étage.
Venez découvrir ce bureau de qualité qui saura vous séduire par la qualité globale de son offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Chauffage réversible
- Fibre optique
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Hall accueillant
- Ascenseur
- Faux plafond
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Contrôle d'accès
Surfaces proposées
Possibilité de louer des stationnements en sous-sol ou en extérieur
| BATIMENT | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT.HC | Charges annuelles HT | Disponibilité |
| A | R+3 | Bureaux | 484 m² | 89 540 Euros | 30 200 Euros | Immédiate |
| A | R+5 | Bureaux | 361 m² | 66 785 Euros | 23 500 Euros | Immédiate |
| R+1 | Bureaux | 174 m² | 32 190 Euros | 11 100 Euros | 01/06/2026 |
Accès - Desserte
Bus : lignes 40 et S5, arrêt "Cercle d'Aviron" à 500m
Prix
Loyer annuel : 188 515 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 28 277 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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