Local d'activite à Louer dans LENTILLY (69210)
Surface totale de 1590 m²
Réf. : 69.007658 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose à la location ou à la vente un bâtiment de près de 1 600 m² indépendant sur son terrain de 3900 m² sur la commune de Lentilly, idéalement situé au coeur de la ZI Charpenay et à seulement 2mn de l'accès A89.
Le site est accessible aux poids-lourds via 2 portails permettant une circulation en entrée-sortie idéale pour les manoeuvres quotidienne de réception et d'expédition.
Le bâtiment se compose d'un espace entrepôt / production de 1 000 m², complété par un auvent extérieur de 250 m². Les prestations sont parfaitement adaptées à une activité industrielle : dalle béton, HSP 5,5m au faîtage, tarif jaune et triphasé, point d'eau...
Les bureaux de 210 m² au RDC et 130 m² en mezzanine sont aménagés, avec sanitaires, baie de brassage, chauffage au gaz. Possibilité d'installer une climatisation pour plus de confort d'été. 40 places de parking sont à disposition pour vos collaborateurs et clients.
Un bien rare dans l'ouest lyonnais, à visiter rapidement !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Absence de climatisation (possibilité d'en installer une)
- Baie de brassage
- Chauffage au gaz
- Sanitaires
- Chauffage par aérotherme au gaz
- BUREAUX :
- Points d'eau
- Tarif jaune et triphasé
- Dalle béton
- Hauteur sous plafond 5,5 mètres au faitage
- 2 portes sectionnelles 4 x 3.80 mètres manuelle
- ACTIVITE :
- 40 places de stationnement environ
- Accès semi
- 2 accès portails entrée / sortie PL
- Bâtiment indépendant sur son terrain
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3900m²
Activité : 1 000 m²
Bureaux en RDC : 210 m²
Bureaux en mezzanine : 130 m²
Auvent : 250 m²
Parkings : 40 places
Accès - Desserte
Autoroute A89
Route nationale 7 (RN7)
D7 : relie Charbonnières-les-Bains à Sain-Bel.
D19 : connecte Sain-Bel à Éveux.
D70 : relie Lozanne à Pollionnay.
Tram-train de l'Ouest lyonnais :
- Lentilly Charpenay : située dans la zone industrielle de Lentilly.
- Lentilly Gare : située au centre du village.
Bus avec plusieurs lignes desservent Lentilly, notamment :
- Ligne 116 : relie Tarare, Bully, L'Arbresle, Lentilly et Gorge de Loup, avec plusieurs arrêts quotidiens.
- Ligne 142 : assure la liaison entre Marcy-l'Étoile et Aveize, passant par Lentilly.
- Ligne 98 : du réseau TCL, dessert le sud-ouest de la commune en direction de Gorge-de-Loup et de Sain-Bel.
Prix
Loyer annuel : 160 000 Euros/an HTHC
Prix de vente : 2 500 000 Euros HD HH
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 24 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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