Bureaux à Louer dans LYON 8 (69008)
Surface totale de 20 m² à 2506 m²
Réf. : 69.007621 - Disponibilité : Selon les lots
Descriptif détaillé
Situé dans le quartier de Transvaal, dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la station de métro Laënnec, Valoris Real Estate vous présente ADENINE, immeuble bénéficiant d'une belle visibilité et de plateaux de bureaux neufs et lumineux.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bornes électriques possible
- Local à vélo en sous sol
- Espace commun au rdc mis à disposition des locataires (lot 1 du plans) : salles de réunion et frigo connec
- Vestiaires en sous sol de 36.76m²
- Sol dalle moquette
- Faux plancher
- Pavé LED et luminaire encastré
- Faux plafond avec hauteur sous plafond 2.70m
- Climatisation
- Chauffage collectif
- Ascenseurs
- Plateaux lumineux
- Immeuble de bureaux labellisé HQE Excellent, Welle Platinium, BREEAM Very Good et équivalent RE 2020
Surfaces proposées
Parkings :
- places au sous-sol
- places en extérieur
| Etages | Lots | Surface | Loyer/an HT HC | Commentaires |
| RDC | Lot 5 | 203,6 m² | Disponibilité immédiate | |
| R+1 | Lot 7 BIS | 87,20 m² | Disponibilité immédiate | |
| R+1 | Lot 8 | 449,50 m² | Disponibilité immédiate | |
| R+3 | Lot 14 | 539,3 m² (Anogenica) | 91 681 Euros | Disponibilité immédiate |
| R+4 | Lot 16 | 251,5 m² | 42 755 Euros | Disponible au T3 2026 |
| Lot 17 | 974,7 m² | 165 699 Euros | Disponible au T3 2026 |
Accès - Desserte
Métro ligne D : "Laennec" (à 5 min à pied)
Gare Part Dieu à 20 mn environ
Lignes C8-C15-C26
Lignes T2 / T5 : "Ambroise Paré" ou "Vinatier"
Ligne T6 : Desgenettes
Vélo'V Bioparc
Prix
Loyer annuel : 425 986 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 63 898 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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