Bureaux à Louer dans LYON 8 (69008)
Surface totale de 226 m² à 2614 m²
Réf. : 69.007621 - Disponibilité : Selon les lots
Descriptif détaillé
Situé dans le quartier de Transvaal, dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la station de métro Laënnec, Valoris Real Estate vous présente ADENINE, immeuble bénéficiant d'une belle visibilité et de plateaux de bureaux neufs et lumineux.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Local à vélo en sous sol
- Vestiaires en sous sol de 36.76m²
- Sol dalle moquette
- Faux plancher
- Faux plafond avec hauteur sous plafond 2.70m
- Pavé LED et luminaire encastré
- Plateaux lumineux
- Ascenseurs
- Chauffage collectif
- Climatisation
- Immeuble de bureaux labellisé HQE Excellent, Welle Platinium, BREEAM Very Good et équivalent RE 2020
Surfaces proposées
Parkings :
- places au sous-sol
- places en extérieur
| Etages | Lots | Surface | Commentaires |
| RDC | Lot 5 | 312,1 m² | |
| R+2 | Lot 10 | 324,6 m² | sous option |
| Lot 11 | 453,9 m² | ||
| Lot 12 | 322,4 m² | ||
| Lot 13 | 226,1 m² | ||
| R+4 | Lot 17 | 974,7 m² | Disponible en septembre 2026 |
| 2613,8 m² |
Accès - Desserte
Métro ligne D : "Laennec" (à 5 min à pied)
Gare Part Dieu à 20 mn environ
Lignes C8-C15-C26
Lignes T2 / T5 : "Ambroise Paré" ou "Vinatier"
Ligne T6 : Desgenettes
Vélo'V Bioparc
Prix
Loyer annuel : 444 346 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 66 652 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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