Bureaux � Louer dans LYON 8 (69008)

Surface totale de 85 m² à 3652 m²

Réf. : 69.007621 - Disponibilit� : Selon les lots

Descriptif détaillé

Situé dans le quartier de Transvaal, dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la station de métro Laënnec, Valoris Real Estate vous présente ADENINE, immeuble bénéficiant d'une belle visibilité et de plateaux de bureaux neufs et lumineux.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Local � v�lo en sous sol
Vestiaires en sous sol de 36.76m�
Sol dalle moquette
Faux plancher
Climatisation
Chauffage collectif
Ascenseurs
Plateaux lumineux
Faux plafond avec hauteur sous plafond 2.70m
Pav� LED et luminaire encastr�
Immeuble de bureaux labellis� HQE Excellent, Welle Platinium, BREEAM Very Good et �quivalent RE 2020

Surfaces proposées

Parkings : - places au sous-sol - places en ext�rieur

Etages	Lots	Surface	Loyer/an HT HC	Commentaires
RDC	Lot 1	163,1 m�	27 727 Euros	Disponible au T3 2026
	Lot 4	84,7 m�	14 399 Euros	Disponible au T3 2026
	Lot 5	312,1 m�	53 057 Euros	Disponibilit� imm�diate
R+2	Lot 11	453,9 m�	77 163 Euros	Disponibilit� imm�diate
	Lot 12	322,4 m�	54 808 Euros	Disponibilit� imm�diate
	Lot 13	226,1 m�	38 437 Euros	Disponibilit� imm�diate
R+3	Lot 14	539,3 m�	91 681 Euros	Disponibilit� imm�diate
R+4	Lot 16	251,5 m�	42 755 Euros	Disponible au T3 2026
	Lot 17	974,7 m�	165 699 Euros	Disponible au T3 2026

Accès - Desserte

Métro ligne D : "Laennec" (à 5 min à pied)
Gare Part Dieu à 20 mn environ
Lignes C8-C15-C26
Lignes T2 / T5 : "Ambroise Paré" ou "Vinatier"
Ligne T6 : Desgenettes
Vélo'V Bioparc