Bureaux à Louer dans LYON 8 (69008)
Surface totale de 85 m² à 3652 m²
Réf. : 69.007621 - Disponibilité : Selon les lots
Descriptif détaillé
Situé dans le quartier de Transvaal, dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la station de métro Laënnec, Valoris Real Estate vous présente ADENINE, immeuble bénéficiant d'une belle visibilité et de plateaux de bureaux neufs et lumineux.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Local à vélo en sous sol
- Faux plancher
- Sol dalle moquette
- Vestiaires en sous sol de 36.76m²
- Climatisation
- Chauffage collectif
- Ascenseurs
- Plateaux lumineux
- Faux plafond avec hauteur sous plafond 2.70m
- Pavé LED et luminaire encastré
- Immeuble de bureaux labellisé HQE Excellent, Welle Platinium, BREEAM Very Good et équivalent RE 2020
Surfaces proposées
Parkings :
- places au sous-sol
- places en extérieur
| Etages | Lots | Surface | Loyer/an HT HC | Commentaires |
| RDC | Lot 1 | 163,1 m² | 27 727 Euros | Disponible au T3 2026 |
| Lot 4 | 84,7 m² | 14 399 Euros | Disponible au T3 2026 | |
| Lot 5 | 312,1 m² | 53 057 Euros | Disponibilité immédiate | |
| R+2 | Lot 11 | 453,9 m² | 77 163 Euros | Disponibilité immédiate |
| Lot 12 | 322,4 m² | 54 808 Euros | Disponibilité immédiate | |
| Lot 13 | 226,1 m² | 38 437 Euros | Disponibilité immédiate | |
| R+3 | Lot 14 | 539,3 m² | 91 681 Euros | Disponibilité immédiate |
| R+4 | Lot 16 | 251,5 m² | 42 755 Euros | Disponible au T3 2026 |
| Lot 17 | 974,7 m² | 165 699 Euros | Disponible au T3 2026 |
Accès - Desserte
Métro ligne D : "Laennec" (à 5 min à pied)
Gare Part Dieu à 20 mn environ
Lignes C8-C15-C26
Lignes T2 / T5 : "Ambroise Paré" ou "Vinatier"
Ligne T6 : Desgenettes
Vélo'V Bioparc
Prix
Loyer annuel : 620 908 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 93 136 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres LOCATION de Bureaux dans LYON 8
Local à Louer
Surface : 6300 m² div. à partir de 1000 m²
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux lumineux et modulables de 6 300 m² à Lyon 8e, au coeur de Monplaisir, à deux pas du métro D et du tram T4. Une opportunité
Réf : 69.009272
Local à Louer
Surface : 355 m²
A louer, bureaux entièrement cloisonnés, câblés et climatisés. Au coeur d'un pôle d'activités tertiaires situé entre Grange Blanche et Mermoz. Ser
Réf : 69.008372