Bureaux � Louer dans LYON 3 (69003)

Surface totale de 66 m² à 1491 m²

Réf. : 69.007610 - Disponibilit� : Selon les lots

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à la location en bail dérogatoire, situés au sein de l'immeuble "Le Président", à deux pas de la Gare Part-Dieu.

Avec une surface disponible de 954 m², divisibles dès 50 m², ces locaux se déclinent sur plusieurs niveaux (RDC,R+4,R+7) afin de s'adapter au mieux à vos besoins professionnels.

Idéalement implantés dans un environnement tertiaire, l'immeuble dispose d'une excellente accessibilité, complétée par des parkings en sous-sol.

🗓️ Disponibilité immédiate.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces espaces !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Parkings en sous-sol
Certains lots avec terrasse
Double flux d'air rafra�chi
Faux plafonds
Plinthes p�riph�riques
Cloisons amovibles
Etat d'usage
Controle d'acc�s
Local v�los
Immeuble en copropri�t�
Immeuble tertiaire

Surfaces proposées

Parkings en sous-sol r�partis selon les lots 33 emplacements simples 11 emplacements doubles

All�e	Etage	Lot	Surface	Possibilit� de regroupement	Disponibilit�	Commentaires
40	RDC	71	181,01m�	non	Imm�diate
40	RDC	74	190,4m�	non	Imm�diate	Dont 26,09 m� de Mezzanine sous verri�re
42	R+1	77	66,64m�	non	Imm�diate
40	R+4	96	110,75m�	non	Imm�diate
40	R+4	98	67,09m�	non	Imm�diate
42	R+7	118/119/120	293,38m�	non	Imm�diate	Plus terrasses de 21,18 m�
40	R+2	84	66,47m�	non	Courant fin 2026
40	R+4	97	87,54m�	405,4m�	Courant fin 2026
42	R+4	99/100/101/102	317,86m�		Courant fin 2026	Plus terrasse de 151,17 m�
40	R+5	103	110,05m�	non	Courant fin 2026
TOTAL			1491,19m�

Accès - Desserte

"Gare Part-Dieu Villette" : Tramway T3 et T4 (à 8 min à pied)
Métro B station "Gare Part-Dieu V.Merle"
Bus C3-C9-C11-C13-C16 à proximité
Gare TGV de Lyon Part-Dieu (à 9 min à pied)
Stations Vélo'V à proximité