Bureaux à Louer dans LYON 3 (69003)
Surface totale de 51 m² à 1101 m²
Réf. : 69.007610 - Disponibilité : Selon les lots
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à la location en bail dérogatoire, situés au sein de l'immeuble "Le Président", à deux pas de la Gare Part-Dieu.
Avec une surface disponible de 954 m², divisibles dès 50 m², ces locaux se déclinent sur plusieurs niveaux (RDC,R+4,R+7) afin de s'adapter au mieux à vos besoins professionnels.
Idéalement implantés dans un environnement tertiaire, l'immeuble dispose d'une excellente accessibilité, complétée par des parkings en sous-sol.
🗓️ Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces espaces !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Ascenseurs
- Controle d'accès
- Parkings en sous-sol
- Proche Part-Dieu
- Faux plafond et moquette au sol
- Cloisonnement amovible
- RDC brut de béton
- Immeuble tertiaire
Surfaces proposées
Parkings répartis selon les lots, 13 places en sous-sol
| Etage - Lot | Type | Surface | Loyer annuel HT/HC/m² | Disponibilité |
| RDC - Lot 71 | Acti / petit stockage | 176,08 m² | 80 Euros | Immédiate |
| RDC - Lot 74 | Bureaux | 195,33 m² | 120 Euros | Immédiate |
| R+1 - Lot 77 | Bureaux | 73,29 m² | 120 Euros | Immédiate |
| R+2 - Lot 84 | Bureaux | 73,29 m² | 120 Euros | 31/12/2025 |
| R+4 - Lot 97/98 | Bureaux | 50,70 m² | 120 Euros | Immédiate |
| R+4 - Lot 96 | Bureaux | 128 m² | 120 Euros | Immédiate |
| R+7 - Lot 118, 119 et 120 | Bureaux | 339 m² | 120 Euros | Immédiate |
| R+4 - Lot 38 | Bureaux | 65 m² | 120 Euros | 11/09/2025 |
| R-1 - Lot 105 | Box | 1 box | 2 000 Euros/unité/an HT HC | Immédiate |
| R-2 - Lot 1167, 1168, 1170 | Box | 3 box | 2 000 Euros/unité/an HT HC | Immédiate |
| TOTAL DISPONIBLE | 1 100,69 m² |
Accès - Desserte
"Gare Part-Dieu Villette" : Tramway T3 et T4 (à 8 min à pied)
Métro B station "Gare Part-Dieu V.Merle"
Bus C3-C9-C11-C13-C16 à proximité
Gare TGV de Lyon Part-Dieu (à 9 min à pied)
Stations Vélo'V à proximité
Prix
Loyer annuel : 132 083 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 19 812 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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