Bureaux � Louer dans LYON 3 (69003)

Surface totale de 51 m² à 954 m²

Réf. : 69.007610 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à la location en bail dérogatoire, situés au sein de l'immeuble "Le Président", à deux pas de la Gare Part-Dieu.

Avec une surface disponible de 954 m², divisibles dès 50 m², ces locaux se déclinent sur plusieurs niveaux (RDC,R+4,R+7) afin de s'adapter au mieux à vos besoins professionnels.

Idéalement implantés dans un environnement tertiaire, l'immeuble dispose d'une excellente accessibilité, complétée par des parkings en sous-sol.

🗓️ Disponibilité immédiate.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces espaces !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Ascenseurs
Controle d'acc�s
Parkings en sous-sol
Proche Part-Dieu
Faux plafond et moquette au sol
Cloisonnement amovible
RDC brut de b�ton
Immeuble tertiaire

Surfaces proposées

Parkings r�partis selon les lots

Etage - Lot	Type	Surface	Loyer annuel HT/HC/m�	Parkings	Loyer Parkings HT/HC/Unit�/an	Disponibilit�
RDC - Lot 71	Acti / petit stockage	176,08 m�	80 Euros	-		Imm�diate
RDC - Lot 74	Bureaux	195,33 m�	120 Euros	3 garages doubles	2 000 Euros	Imm�diate
R+4 - Lot 97/98	Bureaux	50,70 m�	120 Euros	3 places en S/S	1 500 Euros	Imm�diate
R+4 - Lot 96	Bureaux	128 m�	120 Euros			Imm�diate
R+7 - Lot 118, 119 et 120	Bureaux	339 m�	120 Euros
R+4 - Lot 38	Bureaux	65 m�	120 Euros			11/09/2025
TOTAL DISPONIBLE		889 m�		9

Accès - Desserte

"Gare Part-Dieu Villette" : Tramway T3 et T4 (à 8 min à pied)
Métro B station "Gare Part-Dieu V.Merle"
Bus C3-C9-C11-C13-C16 à proximité
Gare TGV de Lyon Part-Dieu (à 9 min à pied)
Stations Vélo'V à proximité